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第页共页厂房仓库租赁合同协议书甲方（出租方）：（出租方名称）联系地址：电话：传真：乙方（承租方）：（承租方名称）联系地址：电话：传真：鉴于甲方是合法拥有并有权出租下列厂房仓库的拥有者，乙方愿意承租该厂房仓库，双方经友好协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物件甲方拥有以下厂房仓库：（以下简称“租赁物件”）（具体地址及描述）第二条租赁期限本合同的租赁期限为从____年____月____日起至____年____月____日止。双方同意在租赁期满前____个月协商续签租赁合同。第三条租金及费用1.乙方同意以每月人民币____元的租金使用该租赁物件。租金应在每个月的____日前支付至甲方指定的账户，且不可延期。2.乙方应在租赁开始之前向甲方支付____个月的租金作为押金，并在租赁期满后如无任何款项未支付或租赁物件造成损坏的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。3.乙方在使用租赁物件期间对其进行的改造或装修所产生的费用由乙方承担。第四条使用规定1.乙方应按照租赁物件的规定和使用要求合理使用，并保持租赁物件的整洁和安全。2.乙方不得将租赁物件用于非法活动，不得转租或转让租赁物件，否则甲方有权单方面解除合同并追究乙方的违约责任。3.乙方应自行承担因使用租赁物件而造成的人员伤亡和财产损失的责任。第五条维护与维修1.租赁期间，乙方应当按照甲方的要求，做好对租赁物件的日常维护与保养工作。2.对于损坏或需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修理或更换。3.因乙方人为损坏或过错原因而需要维修的，乙方应承担修理费用。第六条违约责任1.若乙方未按照约定支付租金或超过五个工作日未按照约定通知甲方进行租赁物件的修理或更换，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物件。2.若因甲方的原因使租赁物件无法正常使用而超过三个工作日未修好，乙方有权单方面解除合同并要求甲方退还租金及押金。3.乙方有义务保证租赁物件不被没收、查封、拍卖等，如乙方因未遵守此约定使得租赁物件被没收、查封、拍卖等，乙方应承担相应的责任。第七条解除合同1.租赁期限届满后，如双方未续签租赁合同，本合同自动解除。2.任何一方违反合同的任何条款，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的任何事项发生争议，应尽量友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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