物业费协议书小区公共区域卫生费

PAGEPAGE1物业费协议书小区公共区域卫生费甲方（物业）:（全称）乙方（业主）:（全称）根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有的物业（以下简称“该物业”）的公共区域卫生费支付事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方负责对该物业的公共区域进行日常清洁、垃圾清运、绿化养护等服务。1.2甲方应确保公共区域的清洁卫生达到国家和地方规定的标准。二、费用标准2.1乙方应按照本协议约定的标准向甲方支付公共区域卫生费。2.2公共区域卫生费的计算方式为：建筑面积（平方米）×卫生费单价（元/平方米）。2.3本协议约定的卫生费单价为：元/平方米，乙方应按照该单价支付费用。三、费用支付3.1乙方应在每月的日前向甲方支付当月的公共区域卫生费。3.2乙方支付费用后，甲方应在个工作日内向乙方出具正规发票。四、甲方权利与义务4.1甲方有权按照本协议的约定收取公共区域卫生费。4.2甲方应保证公共区域的清洁卫生，并定期进行绿化养护。4.3甲方应定期对公共区域的设施进行检查、维修，确保其正常使用。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本协议的约定享受甲方提供的公共区域卫生服务。5.2乙方应按照本协议的约定及时支付公共区域卫生费。5.3乙方应爱护公共区域的设施，不得损坏、破坏。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付公共区域卫生费的，应按照逾期付款的金额支付滞纳金，滞纳金的比例为：每日万分之五。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自协议生效之日起计算。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）:乙方（签字）:签订日期：年月日，由于您提供的信息不足以确定合同的具体内容和结构，我无法为您提供一个完整的合同示例。合同的内容通常取决于合同双方的具体需求和法律要求。如果您能提供更多关于合同目的、条款和附件的详细信息，我将能够更好地协助您。然而，我可以提供一个带目录和附件的基本合同结构示例，您可以根据自己的需要进行填充和修改：合同目录1.引言2.定义和术语3.合同双方信息4.合同目的5.服务或商品的描述6.交付和履行条款7.价格和支付条款8.期限和终止9.知识产权10.保密条款11.不履行和违约12.争议解决13.适用法律14.附件引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年签订：定义和术语在本合同中，除非上下文另有说明，否则以下术语应具有以下含义：合同双方信息甲方：乙方：合同目的本合同的目的是为了规定甲方和乙方在方面的权利和义务。服务或商品的描述乙方同意向甲方提供以下服务/商品：交付和履行条款乙方应按照以下时间和方式履行其义务：价格和支付条款甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：期限和终止本合同的有效期为，除非提前终止。知识产权本合同项下的知识产权归属和使用应遵守以下规定：保密条款双方同意遵守以下保密条款：不履行和违约如果一方未能履行其在本合同项下的任何义务，应承担以下责任：争议解决任何因本合同引起的或与本合同有关的争议应按照以下方式解决：适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决应适用以下法律：附件以下是本合同的附件，构成合同的一部分：附件A:技术规格附件B:支付计划附件C:保密协议请注意，这只是一个示例结构，实际的合同内容需要根据具体情况和法律要求进行详细编写。在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士以确保合同的有效性和合规性。附件列表：1.附件A:技术规格2.附件B:支付计划3.附件C:保密协议法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指合同中提供商品或服务的一方，也称为卖方或服务提供方。3.乙方：指合同中接受商品或服务的一方，也称为买方或服务接受方。4.知识产权：指权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的财产权利。5.保密条款：指合同中规定的双方对于商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务。6.不履行：指合同当事人未按照约定的方式履行合同义务。7.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。8.争议解决：指合同中约定的解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.履行问题：一方未按约定的方式履行合同义务，如未按时交付货物或提供服务。解决办法：及时沟通并协商解决，如协商无果，可依据合同约定采取相应的违约措施，如要求支付违约金或解除合同。2.支付问题：一方未按约定的金额或时间支付合同价款。解决办法：及时催款，并依据合同约定追究逾期付款的责任，如要求支付滞纳金或解除合同。3.争议解决：双方因合同履行产生争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼等。4.知识产权侵权：一方侵犯另一方的知识产权。解决办法：及时采取措施制止侵权行为，并依据合同约定追究侵权责任，如要求赔偿损失或解除合同。适用场景：1.商品销售合同：适用于买卖双方之间的商品交易，如电子产品、机械设备等。2.服务合同：适用于服务提供方与服务接受方之间的服