【附件条款版】抵债协议书怎么写才有效

【附件条款版】抵债协议书怎么写才有效【附件条款版】抵债协议书怎么写才有效【附件条款版】抵债协议书怎么写才有效抵债协议书怎么写才有效合同编号：__________合同鉴于债务人与债权人之间存在债务关系，债务人愿意以其拥有的财产作为对价，以抵消其对债权人的债务。为明确双方的权利和义务，经充分协商，债务人和债权人达成如下协议：一、抵债财产1.2抵债财产的价值经双方协商一致确认为人民币（大写）：_______元整。1.3抵债财产的转让应按照相关法律法规的规定办理，包括但不限于产权过户、抵押登记等手续。二、债务抵消2.1债务人将抵债财产转让给债权人后，双方同意将债务人应付款项与抵债财产的价值相抵消。2.2抵消后，债务人对债权人的剩余债务为人民币（大写）：_______元整。2.3双方同意，抵消后债务人对债权人的剩余债务不再存在，债务人不再承担还款义务。三、抵债财产的交付3.1债务人应在合同签订之日起______个工作日内，将抵债财产的所有权转让给债权人，并办理完毕相关手续。3.2债务人应保证抵债财产的交付符合法律法规的规定，不存在任何权属争议、租赁关系、查封、抵押等法律障碍。四、陈述与保证4.1债务人保证其对抵债财产拥有合法的所有权，且抵债财产不存在任何权属争议、租赁关系、查封、抵押等法律障碍。4.2债务人保证其对债权人的债务真实存在，且债务人无其他未向债权人披露的债务。五、违约责任5.1如债务人在约定期限内未能履行其交付抵债财产的义务，债权人有权解除本合同，并要求债务人承担违约责任。5.2如债务人在约定期限内未能履行其交付抵债财产的义务，债务人同意向债权人支付违约金，违约金的计算方式为：_______。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、合同的生效、修改与终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。7.3本合同的终止，不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.抵债财产的权属证明文件2.抵债财产的评估报告3.双方联系件复印件债务人权代表：__________债务人代表：__________签订日期：__________签订地点：__________一、特殊应用场景1.1财产保全应用场合：当债务人存在其他债权人，且可能存在财产被查封、冻结等风险时，债权人可通过签订抵债协议书，确保其对抵债财产的优先权。注意事项：在签订抵债协议书时，应明确约定债务人在约定期限内办理完毕产权过户、抵押登记等手续，确保债权人的利益不受损害。1.2债务重组应用场合：债务人因经营不善等原因，无法按原定还款计划偿还债务时，双方可通过签订抵债协议书，对债务进行重组。注意事项：在签订抵债协议书时，应明确约定债务重组后的还款期限、利率等条款，并确保债务人具备偿还能力。1.3资产置换应用场合：债务人和债权人双方拥有的资产存在互补性，可通过签订抵债协议书，实现资产的置换。注意事项：在签订抵债协议书时，应明确约定资产置换的具体条款，包括置换资产的种类、数量、价值等。1.4贷后风险管理应用场合：债权人在贷款过程中，为确保债务人的还款能力，可要求债务人签订抵债协议书，作为贷后风险管理的手段。注意事项：在签订抵债协议书时，应明确约定债务人未按时还款时的违约责任，以及债权人采取的救济措施。1.5企业并购应用场合：在企业并购过程中，为解决并购双方的债务问题，可通过签订抵债协议书，实现债务的抵消。注意事项：在签订抵债协议书时，应明确约定并购双方债务的抵消方式、抵消金额等条款，并确保并购双方的合法权益。二、实际操作过程中相关问题及解决办法2.1抵债财产价值评估不准确解决办法：在签订抵债协议书前，双方应聘请具有资质的评估机构对抵债财产进行评估，确保评估结果的准确性。2.2抵债财产存在权属争议解决办法：在签订抵债协议书前，双方应核实抵债财产的权属情况，确保抵债财产不存在权属争议。2.3债务人隐瞒其他债权人解决办法：在签订抵债协议书前，债权人应调查债务人的负债情况，确保债务人对其他债权人的债务已充分披露。2.4抵债协议书签订后，债务人未按时办理产权过户、抵押登记等手续解决办法：在签订抵债协议书时，明确约定债务人在约定期限内办理完毕产权过户、抵押登记等手续，并设定相应的违约责任。2.5债务人未按时还款解决办法：在签订抵债协议书时，明确约定债务人未按时还款的违约责任，并设定相应的救济措施。三、详细附件列表3.1抵债财产的权属证明文件：包括抵债财产的房产证、土地证、契税证等。3.2抵债财产的评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵债财产价值评估报告。3.3双方联系件复印件：债务人和债权人的有效联系件复印件。3.4抵债协议书：双方签字（或盖章）的抵债协议书原件。3.5补充协议：如双方在签订抵债协议书后，对合同内容进行修改、补充的协议。3.6财产过户相关文件：包括产权过户申请书、税费缴纳证明等。3.7抵押登记相关文件：包括抵押登记申请书、他项权利证书等。3.8债务人负债情况调查报告：债权人调查债务人负债情况的报告。3.9债务人还款能力证明文件：包括债务人的财务报表、银行流水等。3.10抵债财产交付证明：包括抵债财产的交付清单、收据等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利保障条款：甲方作为债权人，有权要求乙方提供真实、完整的财务状况和负债情况。如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。1.2甲方优先权条款：在乙方存在多个债权人时，甲方有权要求乙方在抵债财产办理完毕产权过户、抵押登记等手续后，将相关权利证明文件交付给甲方保管，以确保甲方的优先权。1.3甲方监督权条款：甲方有权对乙方履行抵债协议书的过程进行监督，包括但不限于乙方办理产权过户、抵押登记等手续的进度。如乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权益保障条款：乙方有权要求甲方在签订抵债协议书时，充分披露其对抵债财产的权利状况，确保抵债财产不存在权属争议。如甲方隐瞒权属争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.2乙方违约救济条款：如乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方有权要求甲方在采取法律救济措施前，给予乙方一定的宽限期。2.3乙方财产过户协助条款：在乙方为主导时，甲方应协助乙方办理抵债财产的产权过户、抵押登记等手续，确保乙方顺利取得抵债财产的所有权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款：第三方中介应负责对抵债财产进行评估，并出具评估报告。第三方中介还应协助双方办理产权过户、抵押登记等手续。3.2第三方中介违约责任条款：如第三方中介未能履行其职责，导致抵债协议书无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介费用条款：双方同意，第三方中介的费用由双方共同承担。具体费用标准及支付方式