保定市零售市场核心商圈大数据调研报告

保定市零售市场核心商圈大数据调研报告保定市（竞秀区&莲池区）零售市场概况保定市（竞秀区&莲池区）零售行业市场调研保定市（竞秀区&莲池区）商业休闲数据调研零售实体门店选址开设评估表CONT

ENTS花瑞前言随着城市经济不断发展，市场商圈在发生着不断改变，商圈在经历着（新生、发展、成熟、衰退）不同阶段的变化。因此，零售店铺的开设前期调研非常重要，通常核心商圈3-5公里范围内的社区、写字楼、餐厅、购物点、交通点等大数据可以反映出该商圈入驻的可行性，本次主要对于保定市（竞秀区&莲池区）零售市场进行大数据调研评估，报告可执行数据参考，附选址开设评估表模板。邯郸邢台衡水石家庄沧州保定廊坊张家口唐山秦皇岛承德保定市（竞秀区&莲池区）5公里范围大数据花瑞约258.05万，占市人口规模的27.5%。重点区域人口大数834个居民区客储居民区37个购物购物中心264所学校中小学（含幼儿园）155个吸纳吸纳写字楼559个药店零售保定市（竞秀区&莲池区）零售市场概况/

01保定市5公里零售市场商圈概况调研市区/县商圈简称主路段/位置辅路段/位置商圈划分商圈形态商圈发展保定市竞秀区时代商场商圈时代商厦、茂业百货、茂业奥莱、万博广场新天地百货核心商业体发展保定市竞秀区保百家园商圈保百家园、乐凯南大街（东风西路-天威西路）乐凯北大街（东风西路-五四西路）核心混合区成熟保定市竞秀区先天下商圈先天下、朝阳北大街（秀园路路-天鹅西路）朝阳北大街（秀园路路-兴盛中路）核心混合区成熟保定市竞秀区保广商场商圈保百购物广场朝阳北大街（复兴路-银杏北大街）核心商业体成熟保定市莲池区裕华商圈保定百货、保定商场、裕华西路（恒祥南大街-穿行楼街）钟楼商厦、北国裕华西路（恒祥南大街-金台驿街）核心混合区成熟保定市莲池区保定嘉德万达商圈保定嘉德国际万达广场

次级商业体新生保定市莲池区钟楼广场商圈钟楼购物广场

核心商业体新生保定市莲池区保定奥特莱斯商圈保定奥特莱斯

次级商业体新生花瑞保定市（竞秀区&莲池区）核心商圈辐射关系图样3公里商圈表现朝阳南大街商圈为竞秀区成熟混合商圈裕华路商圈为莲池区成熟混合商圈嘉德万达广场商圈为莲池区新生商圈未来石万达商圈为新生商业商圈商圈分析竞秀区&莲池区商业体较多，主要吸引客流为三个核心商圈。未来石为独立商圈吸纳客流。两区分流主要受商业体、奥莱体、商业街等不同业态商业分流。本次调研主要对四个商圈大数据分析，商业体具备参考意义。朝阳南大街商圈3公里辐射概况商圈人口：109.3万，占全市人口11.6%商圈办公楼：100个商圈小区：371个商圈购物中心：13个包百购物广场、北国先天下、乐淘生活广场、电谷源盛广场、万博中心、万博广场、茂业百货、乐活生活广场、时代商厦、新天地百货、茂业百货、福泰商厦、上谷天街零售百货店：88个裕华路商圈3公里辐射概况商圈人口：127.66万，占全市人口13.6%商圈办公楼：64个商圈小区：397个商圈购物中心：28个保定百货大楼、总督署购物广场、天元商厦、保定商场、银座商城、钟楼商厦、明华高科城、群烨商城、百乐购物广场、北国商场、鑫龙湾商贸广场、东风商贸、华大购物、四通时尚购物、花倾城广场、那约文华广场、万达广场、前卫生活广场、嘉德万达、新天地百货、茂业百货、时代商厦、信誉楼百货、福泰商厦、万博广场、万博中心零售百货店：202个嘉德万达广场商圈3公里辐射概况商圈人口：87.14万，占全市人口9.3%商圈办公楼：37个商圈小区：267个商圈购物中心：15个嘉德万达、万达广场、百乐购物广场、群烨商城、北国商城、钟楼商厦、明华高科城、保定商场、总督署购物广场、天元商城、保定百货大楼、银座商城、四通时尚购物、华大购物、百乐购物广场零售百货店：167个未来石万达广场商圈3公里辐射概况商圈人口：26.43万，占全市人口2.8%商圈办公楼：20个商圈小区：58个商圈购物中心：1个保定未来石万达零售百货店：41个保定市（竞秀区&莲池区）零售行业市场调研/

02朝阳南大街商圈商业零售大数据参考电子数码：214个礼品花卉：3个钟表眼镜：118个母婴儿童：70个菜市场：16个电器：190个超市：136个家具建材：697个花瑞约109.3万，占市人口规模的11.6%。重点区域人口大数371个居民区客储居民区13个购物购物中心80所学校中小学（含幼儿园）100个吸纳吸纳写字楼216个药店零售裕华路商圈商业零售大数据参考电子数码：507个礼品花卉：1个钟表眼镜：145个母婴儿童：69个菜市场：40个电器：441个超市：172个家具建材：900个花瑞约127.66万，占市人口规模的13.6%。重点区域人口大数397个居民区客储居民区28个购物购物中心129所学校中小学（含幼儿园）64个吸纳吸纳写字楼277个药店零售嘉德万达广场商圈商业零售大数据参考电子数码：428个礼品花卉：1个钟表眼镜：90个母婴儿童：55个菜市场：31个电器：374个超市：141个家具建材：900个花瑞约87.14万，占市人口规模的9.3%。重点区域人口大数267个居民区客储居民区15个购物购物中心108所学校中小学（含幼儿园）37个吸纳吸纳写字楼215个药店零售未来石万达广场商圈商业零售大数据参考电子数码：55个礼品花卉：1个钟表眼镜：18个母婴儿童：13个菜市场：3个电器：51个超市：54个家具建材：307个花瑞约26.43万，占市人口规模的2.8%。重点区域人口大数58个居民区客储居民区1个购物购物中心35所学校中小学（含幼儿园）20个吸纳吸纳写字楼55个药店零售保定市（竞秀区&莲池区）商业休闲数据调研/

03朝阳南大街商圈商业休闲大数据参考美容美发：275个羽毛球：5个足球场：1个台球室：9个剧场：2个洗浴：37个高尔夫：0个滑冰：2个KTV：34个DIY工坊：1个瑜伽馆：25个体育场：0个按摩：137个影院：10个保龄球：0个健身房：37个网咖：45个裕华路商圈商业休闲大数据参考美容美发：232个羽毛球：1个足球场：2个台球室：14个剧场：4个洗浴：33个高尔夫：0个滑冰：1个KTV：39个DIY工坊：1个瑜伽馆：15个体育场：8个按摩：141个影院：13个保龄球：0个健身房：22个网咖：59个嘉德万达广场商圈商业休闲大数据参考美容美发：181个羽毛球：1个足球场：1个台球室：9个剧场：3个洗浴：26个高尔夫：0个滑冰：0个KTV：28个DIY工坊：0个瑜伽馆：11个体育场：6个按摩：113个影院：8个保龄球：0个健身房：12个网咖：35个未来石万达广场商圈商业休闲大数据参考美容美发：54个羽毛球：2个足球场：1个台球室：6