关于卖房合同书范文 2024

2024年度关于卖房协议书范本-PAGE2024年度关于卖房协议书范本-PAGE关于卖房合同书范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（或名称）：__________1.1.2身份证号（或营业执照号）：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名（或名称）：__________1.2.2身份证号（或营业执照号）：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋信息2.2.1房屋面积：__________2.2.2房屋结构：__________2.2.3房屋用途：__________2.2.4房屋权属情况：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：__________3.1.2价格大写：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款时间：__________3.2.3尾款：__________3.2.4付款时间：__________第四章：交付及过户4.1交付4.1.1交付时间：__________4.1.2交付条件：__________4.2过户4.2.1过户时间：__________4.2.2过户费用承担：__________第五章：违约责任5.1卖方违约5.1.1违约情形：__________5.1.2违约责任：__________5.2买方违约5.2.1违约情形：__________5.2.2违约责任：__________第六章：房屋质量保证6.1质量保证6.1.1卖方保证房屋建筑结构安全，不存在重大质量缺陷。6.1.2卖方保证房屋设施设备正常运行，无隐蔽故障。6.1.3买方应在交付前对房屋进行充分检查，如有质量问题，应及时通知卖方。6.2质量问题处理6.2.1如交付后发现房屋存在质量问题，卖方应在合理时间内进行修复。6.2.2如因卖方原因导致房屋质量问题无法修复，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项。第七章：物业权利及税费7.1物业权利7.1.1卖方保证对房屋拥有完全的处分权，且房屋不受任何法律纠纷的影响。7.1.2卖方应提供物业权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。7.2税费承担7.2.1房屋交易所涉及的税费，按照国家法律法规的规定执行。7.2.2买方和卖方应各自承担应由其支付的税费。第八章：合同解除及争议解决8.1合同解除8.1.1在房屋交付前，买方和卖方均有权解除合同，但应承担相应的违约责任。8.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。8.2争议解决8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：附则9.1合同效力9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同的附件和补充合同与本合同具有同等法律效力。9.2合同变更和转让9.2.1任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或转让本合同。9.2.2合同的变更和转让必须采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。第十章：其他约定10.1通知与送达10.1.1双方因履行本合同所产生的通知、文件等，应以书面形式送达对方。10.1.2通知、文件等送达地址为双方在本合同中注明的通讯地址。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2在法律允许的范围内，双方可另行约定适用于本合同的特定法律条款。第十一章：维修基金与物业费11.1维修基金11.1.1卖方应向买方提供房屋维修基金的缴纳证明。11.1.2维修基金的权利和义务随房屋所有权的转移而转移。11.2物业费11.2.1卖方应结清至房屋交付日前为止的物业费。11.2.2买方自房屋交付之日起承担物业费。第十二章：家具家电及附属设施12.1家具家电12.1.1房屋内附带的家具家电应列明清单，作为合同附件。12.1.2家具家电的交付状态应在交付时双方确认。12.2附属设施12.2.1房屋的附属设施（如车库、储藏室等）应明确归属。12.2.2附属设施的交付条件应在合同中具体约定。第十三章：房屋租赁情况13.1租赁告知13.1.1如房屋存在租赁情况，卖方应如实告知买方。13.1.2租赁合同的权利义务关系不因房屋所有权的转移而改变。13.2租赁合同13.2.1买方应尊重现有租赁合同，并遵守相关法律法规。13.2.2卖方应提供租赁合同副本，作为合同附件。第十四章：合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）并办理完毕相关手续之日起生效。14.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同终止14.2.1合同在房屋所有权转移登记完成且买方支付完毕全部房款后终止。14.2.2合同终止后，双方的权利义务关系按照合同约定处理。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方对在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私应予以保密。15.1.2保密义务不因合同的终止而终止。15.2保密例外15.2.1法律另有规定或双方另有约定的，不适用保密条款。15.2.2保密义务不限制双方行使法律赋予的权利。附件附件一：房屋买卖合同附件清单附件二：家具家电清单附件三：租