2023-2024手房购房合同样本范本范文完整版

2024年度手房购房协议范本完整版-PAGE2024年度手房购房协议范本完整版-PAGE手房购房合同范文完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3联系地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3联系地址：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1所在省/市/区（县）：____________________2.1.2街道及门牌号：____________________2.1.3房屋结构及面积：____________________2.1.4房屋所有权证号：____________________第三章：房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1交易总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元3.2价格支付方式3.2.1首付款支付3.2.1.1首付款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元3.2.2尾款支付3.2.2.1尾款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元3.2.2.2尾款支付时间及方式：____________________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付4.1.1交付日期：____________________4.1.2交付条件：____________________4.1.3交付时的物业及相关费用结算：____________________4.2房屋过户4.2.1过户手续办理时间：____________________4.2.2过户相关税费承担：____________________4.2.3过户手续协助：____________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同解除条件：____________________5.1.2合同解除后的退款及赔偿：____________________5.2违约责任5.2.1甲方违约责任：____________________5.2.2乙方违约责任：____________________5.2.3违约金计算及支付：____________________第六章：保修及售后服务6.1保修服务6.1.1甲方应提供房屋质量保修服务，自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。6.1.2保修范围包括房屋主体结构、主要设施设备等，具体以双方约定的保修项目为准。6.1.3保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时派人进行维修。6.2售后服务6.2.1甲方应在房屋交付后提供一定期限的售后服务，具体期限为____个月。6.2.2售后服务内容包括物业咨询、生活服务等，具体以双方约定的服务项目为准。第七章：争议解决方式7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.1.2如协商不成，双方同意提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.2诉讼管辖7.2.1本合同的签订地视为诉讼管辖地。7.2.2双方同意，如发生诉讼，适用中华人民共和国的法律。第八章：合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方确认。8.1.2合同变更不得对已履行部分产生追溯效力。8.2合同终止8.2.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前的行为仍具有约束力。第九章：其他约定9.1不可抗力9.1.1双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.1.2发生不可抗力的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2保密条款9.2.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和隐私，应予以严格保密。9.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3完整合同9.3.1本合同是双方的完整合同，取代了所有以前的口头或书面合同。9.3.2任何补充合同、修改或附件，均需以书面形式作出，并经双方签署。第十章：附则10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同备案10.2.1双方同意，本合同签订后____日内，向相关房地产管理部门办理备案手续。10.2.2备案所需的费用，由____方承担。10.3通知与送达10.3.1双方同意，任何通知或书面通讯，应以快递、挂号信或专人送达的方式，发送至本合同首部所列的联系地址。10.3.2通知或书面通讯送达之日，视为对方收到之日。10.4语言及适用法律10.4.1本合同采用中文书写，以中文为准。10.4.2本合同的解释、适用和履行，均适用中华人民共和国的法律。10.5合同的转让10.5.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。10.5.2如一方转让合同权利义务，应保证另一方权益不受影响，并书面通知对方。第十一章：物业权利及附属设施11.1物业权利11.1.1甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权利纠纷。11.1.2甲方应提供相关证明文件，以证明其对房屋拥有的所有权及出售权利。11.2附属设施11.2.1附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，具体以双方约定的附属设施清单为准。11.2.2附属设施在交付时应处于正常使用状态，且甲方应提供附属设施的使用说明和保修单。第十二章：物业费用及维护12.1物业费用12.1.1甲方应明确列出房屋交付前的物业费用结算情况，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。12.1.2交付后产生的物业费用，由乙方承担。12.2物业维护12.2.2乙方应按照甲方提供的维护指南，合理使用并定期维护房屋及其附属设施。第十三章：合同附件13.1附件内容13.1.1本合同的附件包括但不限于附属设施清单、房屋质量检测报告、物业费用结算清单等。13.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章：签字盖章14.1签字盖章14.1.1本合同由甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.1.2甲方签字（或盖章）：__________14.1.3乙方签字（或盖章）：__________第十五章：合同备案及生效15.1合同备案15.1.1本合同签订后____日内，甲乙双方应共同向相关房地产管理部门办理备案手续。15.1.2备案所需的费用，由____方承担。15.2合同生效15.2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之