2023-2024-全新大连租赁房屋合同样本范本

2024全新大连租赁房屋合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________2.1.3房屋户型：________________2.1.4房屋装修情况：________________2.2房屋附属设施及家电信息2.2.1设施及家电清单：________________2.2.2设施及家电使用情况：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：________________3.1.2截止日期：________________3.1.3租赁总时长：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章：押金及违约责任4.1押金金额4.1.1押金数额：________________4.1.2押金退还条件：________________4.2违约责任4.2.1甲方违约责任：________________4.2.2乙方违约责任：________________第五章：房屋维护及修缮5.1房屋维护责任5.1.1甲方维护责任：________________5.1.2乙方维护责任：________________5.2房屋修缮责任5.2.1甲方修缮责任：________________5.2.2乙方修缮责任：________________第六章：使用用途及限制6.1使用用途6.1.1乙方保证租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非居住用途。6.1.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得影响邻里安宁。6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行大规模装修或改造。6.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方书面同意。6.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成不必要的损坏。第七章：租赁房屋的交付与返还7.1交付条件7.1.1甲方应在租赁起始日期前将房屋及其附属设施清洁干净，确保房屋及设施处于正常使用状态。7.1.2甲方应提供乙方一份房屋附属设施清单，双方确认设施状况后乙方签字接收。7.2返还条件7.2.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在返还日期前将房屋及其附属设施清洁干净，确保房屋及设施处于正常使用状态。7.2.2乙方应按照甲方提供的设施清单进行返还，如有损坏或缺失，乙方应按甲方要求进行赔偿或修复。第八章：租金调整及费用承担8.1租金调整8.1.1租赁期间，如遇市场租金水平变化，甲方有权在租赁期满后续租时调整租金，调整幅度应合理。8.1.2甲方应在租金调整前至少提前一个月通知乙方，并就调整后的租金与乙方进行协商。8.2费用承担8.2.1物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等相关费用由乙方承担。8.2.2甲方应在收到相关费用账单后及时通知乙方，乙方应在规定时间内支付相关费用。第九章：保险责任9.1甲方保险责任9.1.1甲方应购买房屋财产保险，确保房屋及附属设施在租赁期间因火灾、水灾等不可抗力因素导致的损失得到赔偿。9.1.2甲方购买的保险应覆盖租赁期间，保险金额应与房屋及附属设施的实际价值相符。9.2乙方保险责任9.2.1乙方应购买个人财产保险，确保乙方个人财产在租赁期间因火灾、水灾等不可抗力因素导致的损失得到赔偿。9.2.2乙方购买的保险应覆盖租赁期间，保险金额应与乙方个人财产的实际价值相符。第十章：争议解决及法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方确认，本合同任何条款如与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定解释、修改或取消，但不影响合同其他条款的效力。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、快递、挂号信等。11.1.2通知在送达对方指定地址或联系方式后，视为已有效送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：________________11.2.2乙方送达地址：________________11.2.3任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。第十二章：合同变更与解除12.1合同变更12.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。12.2合同解除12.2.1在租赁期内，除非出现不可抗力或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照本章第七条的规定办理房屋返还手续。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。13.2保密期限13.2.1本合同保密条款的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.2.2即使合同终止或履行完毕，双方仍应对在合同履行期间所获悉的保密信息承担保密义务。第十四章：适用法律及司法管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方确认，本合同任何条款如与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定解释、修改或取消，但不影响合同其他条款的效力。14.2司法管辖14.2.1双方同意，本合同项下的任何争议，均应提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。14.2.2双方放弃对法院管辖权的异议。第十五章：其他条款15.1合同完整性和可分割性15.1.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款的有效性和可执行性不受影响。15.2权利转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.2.2合同权利和义务的