2023-2024年度购房贷款合同样本范本电子版

2024年度购房贷款合同电子版-PAGE2024年度购房贷款合同电子版-PAGE购房贷款合同电子版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（贷款方）信息：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5：________________1.2合同乙方（借款方）信息：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5：________________第二章：贷款基本信息2.1贷款金额：2.1.1贷款总金额：________________（大写：________________）2.1.2贷款分期金额：________________（大写：________________）2.2贷款期限：2.2.1贷款总期限：________________个月2.2.2每期还款期限：________________天2.3贷款利率：2.3.1贷款年利率：________________%2.3.2贷款日利率：________________%第三章：还款方式3.1还款方式：3.1.1等额本息还款方式3.1.2等额本金还款方式3.2还款日期：3.2.1每期还款日为：________________3.2.2首期还款日为：________________3.3还款金额：3.3.1每期还款金额为：________________（大写：________________）3.3.2首期还款金额为：________________（大写：________________）第四章：贷款用途4.1贷款用途：4.1.1贷款用于购买房产，房产位于：________________4.1.2贷款用于支付房产购买合同中约定的购房款，购房合同编号为：________________第五章：合同生效与终止5.1合同生效：5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效5.1.2本合同自贷款发放之日起生效5.2合同终止：5.2.1合同在贷款到期日自动终止5.2.2合同在乙方提前还款的情况下提前终止5.2.3合同在甲方与乙方协商一致的情况下终止第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权根据合同约定向乙方发放贷款。6.1.2甲方应按照约定的贷款金额、期限和利率执行贷款发放。6.1.3甲方有权要求乙方按照约定的用途使用贷款。6.1.4甲方应保障乙方个人信息的安全，不得泄露乙方隐私。6.1.5甲方有权在乙方违约时采取法律手段追回贷款。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权按照合同约定获得贷款。6.2.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。6.2.3乙方应按时足额偿还贷款本息。6.2.4乙方应提供真实、准确、完整的个人信息。6.2.5乙方有权在合同约定的条件下提前还款。第七章：违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未能按约定发放贷款，应承担违约责任。7.1.2若甲方擅自变更贷款条件，导致乙方损失，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。7.2.2若乙方逾期还款，应支付逾期罚息，并承担甲方因此产生的追索费用。7.2.3若乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八章：担保8.1担保设定：8.1.1乙方或第三方应提供甲方认可的担保。8.1.2担保物应具备法律规定的条件，能够有效保障甲方权益。8.2担保责任：8.2.1担保人应确保担保物不受损失，保持其价值。8.2.2在乙方违约时，甲方有权依法处置担保物以实现债权。第九章：变更与解除9.1变更合同：9.1.1双方同意变更合同时，需书面签订变更协议。9.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。9.2解除合同：9.2.1双方协商一致可以解除合同。9.2.2发生不可抗力等法定事由时，双方均有权要求解除合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向贷款发放地人民法院提起诉讼。10.2法律适用：10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2在法律允许的范围内，本合同的任何条款若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3合同完整性和优先性：10.3.1本合同是双方完整的协议，取代了所有先前的讨论和协议。10.3.2除非以书面形式并由双方签署，否则对本合同的任何修改或补充均无效。10.4合同副本：10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2任何复印件、件或电子文档形式的合同副本，未经双方确认，不得作为证据使用。第十一章：特别条款11.1保险条款：11.1.1乙方应在贷款期间对贷款所购房产进行保险，并确保甲方作为第一受益人。11.1.2保险的有效期应涵盖贷款期限，保险金额不得低于贷款本金余额。11.2税务条款：11.2.1乙方应自行承担与贷款相关的所有税费。11.2.2若因法律法规变动导致乙方需缴纳额外税费，乙方不得因此拒绝或延迟还款。11.3通知条款：11.3.1任何通知或书面通讯应按照合同首部所列的联系方式进行。11.3.2通知在送达对方指定地址之日视为有效送达。第十二章：保密条款12.1保密义务：12.1.1双方应对合同内容和对方商业秘密予以保密。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用保密信息。12.2保密期限：12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。12.2.2若法律要求披露保密信息，披露方应及时通知对方，并尽可能减少信息披露范围。第十三章：适用法律和管辖13.1适用法律：13.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。13.1.2任何关于本合同的争议应适用中华人民共和国的法律。13.2管辖法院：13.2.1双方同意，若发生争议，提交贷款发放地人民法院管辖。13.2.2双方放弃对管辖法院的异议权。第十四章：合同的转让14.1转让限制：14.1.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。14.1.2若法律有强制规定必须转让的情况，转让方应确保受让方同意遵守本合同的全部条款。14.2转让效力：14.2.1一旦转让，转让方不再享有转让权利或承担转让义务，受让方取代转让方成为合同的一方。14.2.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。第十五章：其他条款15.1完整协议：15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本合同的协议必须以书面形式作出，并由双方签署。15.2可分割性：15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力替换被分割的条款，以实现双方的原始意图。15.3语言：15.3.1本合同以中文书写，若有任何翻译本，应以中文本为准。15.3.2双方确认已充分理解本