2023-2024麻将馆出租合同样本范本怎么写

2024年麻将馆出租合同怎么写-PAGE2024年麻将馆出租合同怎么写-PAGE麻将馆出租合同怎么写合同编号：__________第一章：定义和解释1.1“麻将馆”指甲方拥有并出租的位于【地址】的麻将馆，包括所有设备、家具、装修、存货及与之相关的所有权利和利益。1.2“租赁期限”指甲方将麻将馆出租给乙方的期限，自【起始日期】起至【结束日期】止。1.3“租金”指甲方出租麻将馆给乙方所收取的费用。第二章：租金和支付方式2.1乙方同意按照双方约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。2.2乙方应在每月的【日期】前将当月租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。第三章：麻将馆的交付和验收3.1甲方应在租赁期限开始前将麻将馆交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证麻将馆的设备、家具、装修、存货等处于良好状态，并符合双方约定的标准。3.3乙方应在交付当日对麻将馆进行验收，并在验收合格后签署麻将馆交接确认书。第四章：维修和保养4.1甲方应负责麻将馆的日常维修和保养，确保麻将馆的正常运营。4.2乙方应合理使用麻将馆，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。4.3甲方应在接到乙方通知后【天数】天内对麻将馆的故障进行修复，如甲方未按时修复，乙方有权自行修复，并从租金中扣除相应费用。第五章：保险5.1甲方应自租赁期限开始之日起，为麻将馆办理并维持有效的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2乙方应提供现有保险的详细信息和续保选项，以便甲方评估和决定是否继续或更改保险计划。5.3甲方应确保保险覆盖范围包括麻将馆的全部财产和业务活动，以充分保护双方的合法权益。第六章：使用范围和经营要求6.1乙方租赁麻将馆仅用于合法的经营活动，不得从事违法、违规或损害甲方利益的活动。6.2乙方应遵守麻将馆所在地的相关法律法规，包括但不限于消防安全、卫生许可、营业时间等。6.3乙方有权对麻将馆进行内部装修和布局调整，但需事先征得甲方书面同意，并确保装修和调整不损害麻将馆的结构安全和正常使用。6.4乙方应合理使用麻将馆的设备和设施，定期进行维护保养，确保其处于良好状态。第七章：维修和保养7.1甲方负责麻将馆的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、空调、照明等。7.2乙方在租赁期间应合理使用麻将馆，如因使用不当导致设备损坏，乙方应承担修复费用。7.3甲方应在接到乙方通知后【天数】天内对麻将馆的故障进行修复，如甲方未按时修复，乙方有权自行修复，并从租金中扣除相应费用。7.4甲方应定期对麻将馆进行安全检查，确保符合相关安全标准。第八章：保险8.1甲方应自租赁期限开始之日起，为麻将馆办理并维持有效的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.2乙方应提供现有保险的详细信息和续保选项，以便甲方评估和决定是否继续或更改保险计划。8.3甲方应确保保险覆盖范围包括麻将馆的全部财产和业务活动，以充分保护双方的合法权益。第九章：违约责任9.1如甲方未能按照约定时间将麻将馆交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为租金的【百分比】%。9.2如乙方未能按照约定时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为租金的【百分比】%。9.3如一方违反本协议的其他条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。第十章：争议解决10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议的其他条款。10.4本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签署。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行本协议，受影响的一方应立即通知另一方，并采取一切合理措施减少损失。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、政府行为、罢工等，但故意或过失造成的后果不在此列。11.3如果不可抗力事件持续超过【天数】天，任何一方均有权终止本协议，在此情况下，各方应协商解决由此产生的后果。第十二章：保险12.1甲方应自租赁期限开始之日起，为麻将馆办理并维持有效的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。12.2乙方应提供现有保险的详细信息和续保选项，以便甲方评估和决定是否继续或更改保险计划。12.3甲方应确保保险覆盖范围包括麻将馆的全部财产和业务活动，以充分保护双方的合法权益。第十三章：适用法律和管辖13.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。13.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议的其他条款。第十四章：通知14.1本协议项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并按照本协议记载的地址或双方另行通知的地址送达。14.3任何一方变更通知地址时，应立即通知另一方，否则仍按原地址发送的通知视为有效送达。第十五章：协议的修改和终止15.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签署。15.2除非本协议另有规定或双方另有书面协议，任何一方不得单方面终止本协议。15.3如果一方违反本协议的任何条款，守约方有权在通知违约方后【天数】天内，如