2023-2024-车库房屋租赁合同样本范本完整版

车库房屋租赁合同完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的具体位置描述：__________2.2租赁物性质2.2.1租赁物为车库房屋，用于停放车辆及附属设施使用。2.2.2租赁物的具体规格和面积：_______2.3租赁物的交付状态2.3.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用功能及安全标准。2.3.2租赁物的附属设施及设备清单：____第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金支付3.2.1承租方应按照约定的方式和期限向出租方支付租金。3.2.2租金支付方式为：现金/银行转账/其他支付方式。3.2.3租金支付时间为：每月的__日前。第四章：租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。4.1.2承租方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。4.2维护与修缮4.2.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用功能及安全标准。4.2.2承租方应合理使用并妥善保管租赁物，负责日常维护和保养。4.2.3如租赁物出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方进行修缮。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.1.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.1.3如因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：租金调整与支付方式变更6.1租金调整6.1.1租赁期间，如遇市场行情变化或政策调整，出租方有权根据实际情况调整租金。6.1.2租金调整时，出租方应提前通知承租方，并签订书面租金调整协议。6.1.3租金调整后，承租方应按照新的租金标准支付租金。6.2支付方式变更6.2.1承租方如需变更租金支付方式，应提前通知出租方，并签订书面支付方式变更协议。6.2.2租金支付方式变更后，承租方应按照新的支付方式支付租金。第七章：租赁物的维修与改造7.1维修责任7.1.1出租方应负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的使用功能及安全标准。7.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的损坏或故障，配合出租方进行维修。7.2改造与装修7.2.1承租方如需对租赁物进行改造或装修，应提前征得出租方书面同意。7.2.2改造或装修不得影响租赁物的主体结构及安全性能，不得损害他人合法权益。7.2.3改造或装修的费用由承租方承担，除非双方另有约定。第八章：租赁物的转让与转租8.1转让8.1.1出租方如需转让租赁物，应提前通知承租方，并与承租方签订书面转让协议。8.1.2转让后，租赁合同对新的出租方继续有效，承租方应按照原租赁合同的约定履行权利义务。8.2转租8.2.1承租方如需转租租赁物，应提前征得出租方书面同意。8.2.2转租后，原租赁合同仍然有效，承租方应继续履行原租赁合同的约定。8.2.3转租期间，承租方应确保租赁物的使用符合约定的用途，不得损害出租方的合法权益。第九章：租赁物的返还与验收9.1租赁物的返还9.1.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。9.1.2承租方应将租赁物恢复至交付时的状态，如有装修或改造，应恢复原状。9.2验收9.2.1出租方应在租赁物返还时进行验收，确认租赁物的状态及附属设施是否符合约定的标准。9.2.2如验收合格，双方签订书面验收证明，租赁物的返还完成。9.2.3如验收不合格，承租方应在规定期限内进行整改，直至符合约定的标准。第十章：其他约定10.1保险责任10.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。10.1.2承租方应购买租赁物的使用保险，确保租赁物在使用过程中的安全。10.2通知与送达10.2.1双方在履行合同过程中，如有通知事项，应以书面形式进行，并采取有效送达方式。10.2.2通知送达后，视为对方已收到并知晓通知内容。10.3合同的变更与解除10.3.1双方同意，合同的变更或解除应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。10.3.2合同变更或解除后，双方应按照新的约定履行权利义务，或办理相关手续。10.4法律适用与争议解决10.4.1本合同适用中华人民共和国法律法规，并遵循诚信原则。10.4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。10.4.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息仅限于履行本合同之目的使用，不得用于其他任何目的。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律有特殊规定，保密期限应按照法律规定执行。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.3.2违约方还应承担因此给守约方造成的损失赔偿责任。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在履行本合同过程中所创造的知识产权，归各自所有。12.1.2如一方使用对方的知识产权，应签订书面许可协议，并支付许可使用费。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2.2如一方发现对方侵犯其知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并承担侵权责任。12.3知识产权争议解决12.3.1双方在知识产权方面发生的争议，应优先通过友好协商解决。12.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章：不可抗力13.1不可抗力范围13.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政策调整等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力影响13.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.2.2不可抗力事件发生期间，受影响方的履行期限自动延长，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力解除13.3.1不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复履行合同，并通知对方。13.3.2如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同或签订补充协议。第十四章：合同的变更、解除与终止14.1合同的变更14.1.1双方同意，合同的变更应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。14.1.2变更后的合同条款对双方具有法律约束力，双方应按照新的约定履行权利义务。14.2合同的解除14.2.1双方同意，合同的解除应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并退还已支付的租金、押金等费用。14.3合同的终止14.3.1合同在租赁期满、合同解除、合同提前终止等情况下终止。14.3.2合同终止后，双