北京二手房买卖合同范本合集

北京二手房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,北京市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：*********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码：*********身份证号码：*********见证方：********鉴证机关：********地址：********邮编：********电话：********法人代表：********代表：********经办人：********日期：***年**月**日鉴证日期：***年**月**日北京二手房买卖合同范本(第二篇)合同编号：本合同由以下双方于（日期）签署，以确定北京市内的二手房的买卖事项。甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住所：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住所：[买方住址]鉴于：1.甲方是北京市内的合法所有者，并有权出售该房产；2.乙方愿意购买甲方所拥有的该房产。基于上述事实，双方就以下条款达成协议：第一条合同标的1.甲方同意将其在北京市内的房产（以下简称"房产"）出售给乙方；2.该房产的具体地址为：[房产地址]；3.该房产的面积为：[房产面积]。第二条交易价格与付款方式1.房产的总交易价格为：[交易价格]；2.乙方同意在签署本合同时，向甲方支付定金[定金金额]，作为交易的保证；3.乙方同意在办理过户手续时，支付剩余房款[剩余房款金额]。第三条过户手续1.双方同意在达成本合同时，共同办理房产的过户手续；2.过户手续由买方负责办理并承担相关费用；3.过户手续完成后，房产的所有权将正式转移至乙方名下。第四条房屋的现状及质量保证1.房产的现状为：_______________________________；2.甲方保证房产不存在影响正常使用的任何质量问题或瑕疵；3.买方应在签署本合同前对房产进行全面检查，并确认无任何异议。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，不履行相应的义务，乙方有权要求甲方支付违约金；2.若乙方违反本合同约定，不履行相应的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。第六条争议解决方式1.若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]；3.本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：摘要：本合同属于一份二手房买卖合同，由甲方（卖方）和乙方（买方）签署。合同包括了房产的基本信息、交易价格与付款方式、过户手续、房屋的现状及质量保证、违约责任、争议解决方式等条款。双方需在合同签署前确认房屋现状，并在办理房屋过户手续后完成交易。如有争议，双方应通过友好协商解决，并可向法院提起诉讼。合同一式两份，双方各持一份，合同自签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。北京二手房买卖合同范本(第三篇)北京二手房买卖合同合同编号：____________甲方（卖方）：_______________身份证号码：________________联系电话：___________________地址：_______________________乙方（买方）：_______________身份证号码：________________联系电话：___________________地址：_______________________鉴于甲乙双方就北京市内的具体房产进行买卖协商一致，特此签订本合同，共同遵守以下约定：一、房产信息1.房产名称：_________________2.房产地址：_________________3.房产面积：_________________4.房产用途：_________________5.房产产权证号：_____________6.其他附属设施和权益：_________二、房产买卖价格1.乙方同意以人民币（￥）________________（大写：________________）的价格购买上述房产。2.乙方需在合同签订之日起___个工作日内一次性支付房款，支付方式及账户如下：收款名称：____________________收款账号：____________________三、房产交付和权利义务1.房产过户：甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于协助办理产权过户、税费缴纳等。2.房产交付：甲方应在房款支付完毕后的___日内将房产及相关权利交付乙方。3.房产状况：甲方应保证房产没有任何法律纠纷，不存在被查封、抵押、冻结等情况。4.甲方向乙方提供的房产材料：房产产权证、过户凭证、登记文书等。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方由此产生的损失。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求解除合同，乙方支付的房款将不予退还。五、其他约定1.双方同意以书面形式办理本合同的任何修改、补充或终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、