2023-2024年房屋中介居间合同样本范本合同样本书

房屋中介居间合同样本范本合同样本书房屋中介居间合同样本范本合同样本书房屋中介居间合同样本范本合同样本书房屋中介居间合同协议书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义本合同中所使用的下列术语，除非上下文另有规定，应具有如下含义：1.1.1“甲方”指甲方全称，即房屋中介方。1.1.2“乙方”指乙方全称，即委托方。1.1.3“居间服务”指甲方根据本合同约定为乙方提供的房屋中介服务。1.1.4“房屋”指甲方根据本合同约定为乙方提供的房屋。1.1.5“合同价款”指甲方根据本合同约定向乙方支付的价款。1.1.6“居间费用”指甲方根据本合同约定向乙方支付的居间服务费用。第二章合同目的2.1合同目的本合同的目的是为了规范甲乙双方在居间服务过程中的权利义务，明确双方的责任，确保合同的顺利履行。第三章居间服务内容3.1居间服务内容3.1.1提供房屋信息查询服务。3.1.2提供房屋实地考察服务。3.1.3提供房屋交易咨询服务。3.1.4协助乙方与房屋出售方或出租方进行谈判。3.1.5协助乙方办理房屋过户、登记等相关手续。第四章居间服务费用4.1居间服务费用乙方同意支付甲方居间服务费用，具体金额如下：4.1.1乙方支付甲方居间服务费用为房屋成交总价的______%（具体比例双方约定）。4.1.2居间服务费用应在房屋交易完成后一次性支付给甲方。第五章合同的生效、终止与解除5.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止本合同因履行完毕；抵消；免除；解除等情形而终止。5.3合同解除5.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，双方均有权解除本合同。5.3.2在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。第六章居间服务的履行6.1居间服务的履行6.1.1甲方应根据乙方的需求，及时提供符合乙方要求的房屋信息。6.1.2甲方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整，不得有误导性陈述或隐瞒重要事实。6.1.3甲方应协助乙方进行房屋实地考察，提供必要的便利和支持。6.1.4甲方应协助乙方与房屋出售方或出租方进行谈判，争取最有利的交易条件。6.1.5甲方应协助乙方办理房屋过户、登记等相关手续，确保交易顺利进行。6.1.6甲方应保护乙方的合法权益，不得与房屋出售方或出租方勾结，损害乙方的利益。第七章居间服务费用的支付7.1居间服务费用的支付7.1.1乙方应在房屋交易完成后一次性支付给甲方居间服务费用。7.1.2乙方支付居间服务费用的方式为现金、转账等方式，具体支付方式由双方约定。7.1.3甲方收到乙方支付的居间服务费用后，应向乙方出具合法的收费凭证。7.1.4乙方未按时支付居间服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金的标准由双方约定。第八章保密条款8.1保密条款8.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。8.1.2双方未经对方书面同意，不得向第三方披露、传播或使用对方的保密信息。8.1.3双方因履行本合同所必需的情况，可以向必要的员工或代理人披露对方的保密信息，但应确保员工或代理人遵守本合同的保密义务。8.1.4双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九章违约责任9.1违约责任9.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.1.2甲方未履行或未按照约定履行居间服务义务的，乙方有权要求甲方继续履行或采取补救措施，并有权要求甲方支付违约金。9.1.3乙方未履行或未按照约定履行支付居间服务费用的义务的，甲方有权要求乙方继续履行或采取补救措施，并有权要求乙方支付违约金。9.1.4双方因不可抗力等不可归责于双方的原因导致违约的，应根据实际情况部分或全部免除违约责任。第十章争议解决10.1争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。10.1.2双方协商解决不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.1.3争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款，不得以争议为由拒绝履行。10.1.4争议解决的法律适用，应为本合同签订地法律的有关规定。第十一章合同的变更与补充11.1合同的变更与补充11.1.1双方同意，合同的变更或补充必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。11.1.2任何一方提出变更或补充合同内容的，应提前通知对方，并就变更或补充内容进行充分协商。11.1.3变更或补充合同的内容，如涉及合同价款、居间服务费用等实质性条款的，应按照原合同约定的程序和方式办理。11.1.4合同的变更或补充部分，应视为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。第十二章合同的转让12.1合同的转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.2一方转让其权利和义务的，应保证另一方不会因此遭受不利影响，且转让方应承担因转让产生的所有费用。12.1.3受让方同意接受转让的，应书面通知另一方，并承担转让方在本合同项下的全部义务。12.1.4合同转让后，受让方取代转让方成为本合同的当事人，享有和承担与转让方相同的权利和义务。第十三章通知与送达13.1通知与送达13.1.1本合同项下的所有通知、函件或其他文件，应采用书面形式，并通过快递、挂号信或其他可追踪的方式送达对方。13.1.2通知、函件或其他文件的送达地址，应为双方在本合同中注明的地址。如有变更，应提前通知对方。13.1.3通知、函件或其他文件送达对方后，视为对方已收到。如对方未在合理期限内提出异议，视为已充分了解通知、函件或其他文件的内容。13.1.4双方应确保提供的地址准确、有效，如因地址错误导致通知、函件或其他文件未能送达的，应自行承担相应后果。第十四章合同的效力14.1合同的效力14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.1.2本合同的任何修改、补充或解除，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.1.3本合同的终止、解除或失效，不影响双方在本合同项下未履行完毕的义务的继续履行。14.1.4本合同的终止、解除或失效，不影响双方在本合同项下已产生的权利和救济的行使。第十五章其他条款15.1其他条款15.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。15.1