抵押房屋买卖合同书范本合集

抵押房屋买卖合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******身份证号码：****联系方式：****乙方(买方)身份证号码：****联系方式：****依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整(大写金**元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由*方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后**天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后**天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房**元(大写：*****元，含定**万元)给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾**元(大写：*****元)整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方(卖方及配偶)：*乙方(买方)：******联系方式：****联系方式：****合同签订日期：*年***月***日购房首付款收据今收到身份证号：******购买，楼盘名：******，幢，单元，层，号楼房首付款人民币。收款人：*********年***月***日抵押房屋买卖合同书范本(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：本合同为买卖双方就抵押房屋进行交易而订立的协议，包含详细的房屋信息、买卖双方权益和义务、价格和支付方式、违约责任等内容。买卖双方应认真阅读并理解本合同的所有条款，确保权益不受损害。合同标题：抵押房屋买卖合同书范本【甲方（出售方）】姓名/名称：________________身份证号码/组织机构代码：________________地址：________________电话：________________【乙方（购买方）】姓名/名称：________________身份证号码/组织机构代码：________________地址：________________电话：________________鉴于甲方是抵押房屋的合法所有人，拥有完整的房屋权利，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该抵押房屋，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：一、房屋信息1.1房屋地址：________________1.2产权归属：该房屋所有权属于甲方。二、价格和支付方式乙方同意购买房屋，总价格为：【人民币金额】，具体支付方式如下：2.1在签署本合同之日起，乙方需支付全款【人民币金额】给甲方；2.2乙方可选择以下支付方式：a)一次性支付全款，并一并办理过户手续。b)首付【人民币金额】后，分期支付剩余款项，具体支付时间和金额按约定执行。三、权益和义务3.1甲方权益和义务a)甲方应提供真实有效的房屋权属证明和相关法律文件。b)甲方应保证房屋的合法性和完整性，并在交付时处于良好状态。c)在收到全款后，甲方应及时办理产权过户手续，并将产权证书交付给乙方。3.2乙方权益和义务a)乙方应按时支付房屋购买款项，并承担因违约而产生的违约责任。b)乙方应自行承担房屋过户的相关费用。四、违约责任4.1若乙方未按照约定支付购买款项并且逾期未履行，则默认为违约行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，如还需支付违约金。五、其他约定5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，在合同履行完毕后，归乙方所有。5.3本合同的附件、补充协议、修改、解释和争议的处理，经双方协商一致后以书面形式进行。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有权机关提请仲裁或诉讼解决。甲方（出售方）签字：________________日期：________________乙方（购买方）签字：________________日期：________________附件：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋权属证明及相关法律文件4.其他补充协议或附件（如有）抵押房屋买卖合同书范本(第三篇)合同编号：【编号】抵押房屋买卖合同书甲方（卖方）：【姓名】【身份证号】【联系地址】【联系电话】乙方（买方）：【姓名】【身份证号】【联系地址】【联系电话】经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的以下房屋达成如下协议，并签署本合同：一、房屋信息房屋名称：【房屋名称】房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米产权证号：【产权证号】购买价格：【购买价格】人民币（以下简称“RMB”）二、买卖条件1.买方同意以【RMB购买以上房屋】并支付购房款项。2.卖方同意将房屋过户并交付相应的房屋产权证书给买方。3.买方需支付以下费用：-停车费用：【费用金额】RMB。-中介费用：【费用金额】RMB。-税费：【费用金额】RMB。-其他费用：【费用说明】。三、房屋权益保障1.甲方保证所出售的房屋是合法拥有并符合法定规定的，不存在任何抵押、查封、纠纷等处置争议。2.如有任何法律纠纷或权益争议，甲方将承担一切法律责任和赔偿责任。3.乙方享有房屋的合法所有权，可随意处置、出租等。四、违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，需向另一方支付违约金【违约金金额】RMB。2.如一方违反合同且造成损失，应向受损方承担相应赔偿责任。五、其他条款1.本合同自双方签字生效，并具有法律效力。2.本合同一式【合同份数】份，卖方和买方各执【