2024年商铺转让合同简单版（3篇）

第2页共2页2024年商铺转让合同简单版甲方：乙方：产权方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺（面积为____平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。第二条产权方与甲方签订了租赁合同，租期到_____，____年租金为____人民币。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第五条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺。如由于甲方原因导致产权方不同意店铺转让，要甲方承担违约责任。甲方必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方签订合同。第六条其他约定事宜附件：甲方需提供给乙方的文件如下1.产权方与甲方租赁合同原件。2.甲方证件（营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业法人身份证复印件）。第七条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式二份，自签字之日起生效。法定代表人甲方：_____法定代表人乙方：_____委托代理人甲方：_____委托代理人乙方：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约时间：_____2024年商铺转让合同简单版（2）【商铺转让合同】甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有位于（商铺地址），面积为（商铺面积）平方米的商铺，现甲乙双方就该商铺的转让事宜达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方将其所拥有的上述商铺完整地、合法地转让给乙方。1.2转让价格为人民币（具体金额）元整。第二条交付和过户2.1甲方应当在本合同签订之日起（具体时间）内，将商铺的全部权益转让给乙方。2.2乙方应当在本合同签订之日后（具体时间）内，将商铺的所有权过户至乙方名下。第三条转让款支付3.1乙方在签订本合同之日起应当向甲方支付转让价格的（具体比例）作为定金，合计人民币（具体金额）元。3.2乙方应当在商铺过户后（具体时间）内，将剩余转让价格的（具体比例）支付给甲方，合计人民币（具体金额）元。第四条商铺的状况和权益4.1甲方保证其对商铺拥有完全的权益和所有权，并且未将在商铺上设定抵押、质押、查封等形式的限制性物权。4.2甲方保证商铺不存在债权纠纷、法律纠纷、纳税问题或其他影响商铺正常经营的问题。4.3甲方保证商铺在转让之前的装修、使用和经营活动中符合所有相关法律法规的规定。第五条税费和费用5.1甲方与乙方共同承担商铺过户所需的工本费、过户税、代理费等费用。5.2商铺的日常管理费用，包括但不限于物业费、水费、电费、清洁费等，由乙方独立承担。第六条违约责任6.1甲方如未按照本合同约定的时间和方式将商铺过户给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。6.2乙方如未按照本合同约定的时间和方式支付转让款项给甲方，应当向甲方支付违约金，违约金金额为剩余转让价格的10%。6.3若因不可抗力等原因导致一方无法履行本合同，无需承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。第七条保密条款7.1甲乙双方就本合同内容、商业秘密等保守秘密，未经对方同意不得向任何第三方透露。7.2甲乙双方应当严格保护商铺的经营机密，不得以任何方式泄露或利用该商铺的商业机密，如违反，应当承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行和争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律。8.2甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，应提交所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以补充协议形式进行。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年商铺转让合同简单版（3）商铺转让合同一、转让标的甲方将其位于（商铺地址）的商铺（以下简称“转让商铺”）转让给乙方。二、转让价格转让价格为（具体金额）元整，乙方应当在签署本合同之日起（具体时间）内一次性支付给甲方。三、转让条件1.乙方需按约定时间和金额支付转让价格。2.乙方应对商铺的装修、设备和财物进行认真审核，并自行承担相关装修、设备和财物的维护责任。3.乙方需自行办理相关商铺转让手续，并承担相应的税费及过户费用。4.甲方应确保在乙方支付全部转让价格后立即移交商铺的经营权和相关证件。四、风险责任自甲方收到转让价格之日起，商铺的各种风险和责任均由乙方承担。五、违约责任任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失。六、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律。因合同履行所产生的任何争议，应通过友好协商解决