公司和个人租房合同

公司和个人租房合同第一章总则第一条本合同的目的和适用范围1.1本合同是甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成的协议。1.2本合同适用于甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋的情况。2.1甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.2乙方：指承租甲方房屋的法人、其他组织或自然人。2.3房屋：指甲方出租的位于_______的房产，包括但不限于建筑物、附属设施和室内设施。第二章租赁房屋及租赁期限第三条租赁房屋3.1甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方。3.2房屋的面积为_______平方米。3.3房屋的用途为_______。第四条租赁期限4.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三章租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元。5.2租金支付时间为每月的_______日前。5.3租金支付方式为_______（现金、转账等）。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章合同的变更和解除第七条合同的变更7.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字盖章确认。7.2合同变更自变更协议生效之日起生效。第八条合同的解除8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面签订解除协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章违约责任第九条甲方的违约责任9.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2甲方未按本合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条乙方的违约责任10.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。10.2乙方未按本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.3乙方未按本合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六章争议解决第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条房屋保险12.1房屋及附属设施在租赁期间内发生的损失，除本合同另有约定外，由甲方承担。12.2乙方应按照甲方的要求办理房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。第十三条房屋维修13.1房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。13.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第十四条法律法规14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。第八章合同的生效、修改和解除第十五条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条本合同一第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的目的和适用范围1.1本合同是甲方（出租方）与乙方（承租方）及丙方（第三方担保方）就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成的协议。1.2本合同适用于甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保的情况。2.1甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.2乙方：指承租甲方房屋的法人、其他组织或自然人。2.3丙方：指作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保的法人、其他组织或自然人。2.4房屋：指甲方出租的位于_______的房产，包括但不限于建筑物、附属设施和室内设施。第二章租赁房屋及租赁期限第三条租赁房屋3.1甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方。3.2房屋的面积为_______平方米。3.3房屋的用途为_______。第四条租赁期限4.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三章租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元。5.2租金支付时间为每月的_______日前。5.3租金支付方式为_______（现金、转账等）。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章甲方权益保障第七条甲方权利7.1甲方有权按照合同约定收取租金。7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。7.3甲方有权在合同期限内要求乙方搬离房屋。7.4甲方有权在合同期限内要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第八条甲方利益保障8.1乙方应按照甲方要求，不得将房屋用于非法用途。8.2乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。8.3乙方在租赁期限内不得改变房屋的结构和设施。8.4乙方在租赁期限内应遵守物业管理规定，不得给物业管理带来困扰。第五章第三方担保方的责权利第九条丙方的担保责任9.1丙方应对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。9.2如乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。9.3丙方在合同期限内不得撤销担保，如需撤销担保，应提前通知甲方和乙方。第十条丙方的权益10.1丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保乙方的履行合同义务。10.2丙方在合同期限内有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。第六章违约责任第十一条甲方的违约责任11.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。11.2甲方未按本合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十二条乙方的违约责任12.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。12.2乙方未按本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.3乙方未按本合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七章争议解决第十三条争议解决第十三条争议解决13.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十四条房屋保险14.1房屋及附属设施在租赁期间内发生的损失，除本合同另有约定外，由甲方承担。14.2乙方应按照甲方的要求办理房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。第十五条房屋维修15.1房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。15.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第十六条法律法规16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。第九章合同的生效、修改和解除第十七条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十八条本合同的修改和解除18.1本合同的修改和解除应由甲乙双方协商一致，并书面签订修改或解除协议。18.2修改或解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章第三方介入的意义和目的第十九条第三方介入的意义和目的19.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。19.2丙方的介入有助于增强甲方的信心，确保甲方在租赁期间内的利益得到保障。19.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，减少合同纠纷的发生。第十一章甲方为主导的目的和意义第二十条甲方为主导的目的和意义20.1甲方作为出租方，通过本合同的主导地位，确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益。20.2甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，确保甲方在租赁期间内的经济利益得到保障。20.3甲方通过设定房屋使用、维修、保险等条款，确保甲方的房屋及附属设施在租赁期间内得到妥善保管和使用。第二十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第二