2024年房屋分租合同范文（二篇）

第3页共3页2024年房屋分租合同范文房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____小区____号楼____号的次卧分租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本次卧月租金为人民币____元，按季度结算。每月____日，乙方向甲方缴纳租金。同时预交一月房租作为租房押金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，并以最后一次缴费清单作为凭证。协议解除后，甲方不对乙方预交剩余费用做补偿。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。装修材料及其他装修物品不得拆离，甲方对此不做任何补偿。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约一个月租金做为补偿。七、租凭期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将该房屋转租或转借第三方，否则甲方有权解除合同，押金不予退还。八、租凭期间，乙方所有的法律行为以及所发生的债务、债权关系一概与甲方无关，一经发现乙方有违法行为，甲方有权提前终止合同，押金不予退还。九、如乙方中途强行终止合同，押金与剩余租金归甲方所有。十、乙方应爱护和正常使用房屋以及设备，发现房屋及其设备损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡，财产损失的，乙方负责赔偿。因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的，应负责修理或赔偿，同时做好防火安全工作。在租凭期内,因乙方的原因造成人员伤亡甲方不负责任.十一、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。十二、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，同时具有法律效力,自双方签字之日起生效。甲方签字：签约日期乙方签字：签约日期：2024年房屋分租合同范文（二）分租合同甲方：（出租方）住址：电话：身份：证件：乙方：（承租方）姓名：住址：电话：身份：证件：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方通过友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.甲方同意将房屋出租给乙方，具体地址为（以下简称“房屋”）。2.房屋的面积为______________平方米，结构为__________，有____________个房间，____________个卫生间，____________个厨房，____________个客厅。3.房屋内所附设施、家具等情况如下：（1）家具：床、衣柜、桌椅、沙发等。（2）电器：电视、冰箱、洗衣机、空调等。（3）其他：______________。第二条租赁期限1.租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。2.乙方可选择续租，但需提前_________个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币____________元。2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.乙方未按时支付租金的，每日按租金总额的________%计算违约金。第四条使用权1.乙方在租赁期限内有权使用房屋及配备的家具和电器。2.乙方不得将房屋和配备的家具、电器转租给他人或作其他非法用途。第五条维修责任1.在租赁期限内，房屋内部由于甲方原因出现的修缮、改造等问题，由甲方承担费用。2.乙方使用期间对房屋以及配备的家具、电器的正常损坏，由乙方承担修缮费用。3.发生紧急情况，如管道堵塞、停电等，甲方应及时协助乙方解决问题。第六条违约责任1.如果甲方未按时提供房屋或房屋存在影响居住的质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。2.如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。3.任何一方违反合同约定的其他内容，应按法律规定承担相应的责任。第七条未尽事宜1.对于本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签署补充协议。2.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：签字：