经济适用住房买卖合同范例合集

经济适用住房买卖合同范例(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方(签章)：***乙方(签章)：法定代表人：***法定代表人：身份证号码：****身份证号码：****地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：****邮政编码：****邮政编码：代理人：****代理人：联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日预售登记机关：(章)经办人***年月日经济适用住房买卖合同范例(第二篇)经济适用住房买卖合同范例合同编号：[合同编号]摘要：本买卖合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就经济适用住房的买卖事项达成的协议，并包含了双方的权利和义务。为确保双方权益，任何有关本合同的修改必须经双方书面同意。甲方：姓名/单位名称：[甲方姓名/单位名称]证件类型及号码：[甲方证件类型及号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名/单位名称：[乙方姓名/单位名称]证件类型及号码：[乙方证件类型及号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]一、住房信息：1.1住房基本信息：（1）地址：[住房地址]（2）面积：[住房面积]1.2权属证明：（1）产权证号：[产权证号]（2）土地使用权证号：[土地使用权证号]1.3存在争议：（1）乙方保证住房无任何担保、抵押、查封、租赁权利或其他异议。（2）甲方有权对住房进行鉴定，如发现任何争议，乙方应承担相应责任。二、买卖价格与支付方式：2.1买卖价格：（1）总价：[总价]（2）首付：[首付金额]（3）贷款：[贷款金额（如有）]（4）尾款：[尾款金额]2.2付款方式：（1）甲方应在签订本合同时支付首付款项。（2）甲方可自筹资金、贷款等方式支付买房款项。三、交付与验收：3.1住房交付：（1）乙方应在本合同生效之日起[交付期限]内将住房清理、整修并移交给甲方。（2）甲方有权对住房进行验收，并在验收合格后支付尾款。3.2违约责任：（1）乙方未按约定交付住房的，应支付违约金。（2）甲方未按约定支付款项的，应支付违约金，并承担相应法律责任。四、其他条款：4.1税费与费用：（1）税费由买方承担。（2）各自承担相应的中介费用。4.2合同解决争议方式：本合同对执行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁解决。仲裁裁决是终局的，具有司法效力。本买卖合同一式两份，乙方和甲方各执一份，并自行保管。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：经济适用住房买卖合同范例(第三篇)经济适用住房买卖合同范例合同编号：[XXXX]甲方（卖方）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________住所/营业地址：___________乙方（买方）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________住所/营业地址：___________鉴于甲方拥有位于_______（房屋详细地址）的经济适用住房，并有出售意愿，乙方经核查符合购房条件，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：___________1.2房屋编号：___________1.3房屋建筑面积：___________平方米1.4房屋总价款：___________元（大写：_____________）1.5房屋单价：___________元/平方米1.6其他主要设施和状况（如装修、附属设备等）：_____________第二条交易条件2.1买卖双方经协商一致，约定房屋价款一次性支付/分期支付（如分期支付，请详细约定分期金额、时间和方式）。2.2房屋交付标准：按照现状交付。2.3房屋所有权证书：甲方应在签订本合同后__天内出具房屋所有权证书，以确保乙方合法购房。乙方应在收到房屋所有权证书后__天内办理过户手续。第三条过户税费3.1房屋过户涉及的税费由买卖双方协商负责，买卖双方各承担____%的过户税费。3.2若因甲方原因导致原有产权纠纷，乙方有权正当合理要求甲方偿付相应税费。第四条合同履行4.1买卖双方确认签字后，本合同立即生效。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第五条违约责任5.1任何一方违约时，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方违约，甲方有权解除本合同并没收已支付的定金，并保留追究乙方违约责任的权利。5.3若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2买卖