一线城市商品房预售合同书合集

一线城市商品房预售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(出售方)身份证号码：****乙方：*****(预购方)身份证号码：****甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于**，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号：******)，该二手房建筑面积为：**，产权人：****，房地产用途为：***。其次条该二手房产权现状为*，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分(小写**元)。第四条甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付**元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为**天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于**年*月*日将该房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按下列第**种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分(小写***元)。第七条在本合同的第五条商定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后**日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日**的比例支付违约金。第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起***日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日**的比例向乙方支付违约金。第十条根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他**。经甲、乙双方协商，其中*********项由甲方担当，*********项由乙方担当。第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第**种方式担当违约责任。甲方：*****(签章)乙方：*****(签章)***年***月***日一线城市商品房预售合同书(第二篇)合同标题：一线城市商品房预售合同书合同正文：甲方：（开发商名称）住所地：（开发商地址）乙方：（购房人名称）住所地：（购房人地址）鉴于甲方为合法拥有并拟售卖一线城市内的商品房，乙方有意购买该商品房，双方经协商一致，就以下事项达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1商品房名称：______________________1.2商品房位置：______________________1.3计划建筑面积：____________________1.4建筑物类型：______________________1.5用户配套：_______________________第二条房屋交付与验收2.1商品房的交付时间为：______________年______月______日（具体填写对应日期）2.2商品房的验收标准按照当地建设规范与相关法律法规执行。2.3商品房验收合格后，乙方须在签收之日起七个工作日内将剩余房款支付给甲方。第三条价格与付款方式3.1商品房总价款为：__________________（具体填写总价款金额）3.2乙方需在预售合同签订后三十日内一次性支付合同总价款或按照分期付款约定支付。3.3如乙方选择分期付款，请在附表中约定每期付款金额、付款日期、付款方式等具体细则。第四条违约责任4.1若乙方未按照合同约定的付款方式和付款时间进行支付，甲方有权解除合同，并扣留乙方支付的定金；同时，甲方有权要求乙方承担违约金和相关费用。4.2若乙方解除合同，除返还已支付的房款外，甲方有权扣除合同总价款的3%作为违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向当地仲裁机构提起仲裁申请。5.2本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：________________________乙方：________________________日期：_________________________摘要：本合同是一线城市商品房预售合同，甲方为开发商，乙方为购房人。根据双方协商一致，合同约定了商品房的基本情况、交付与验收、价格与付款方式、违约责任、争议解决等事项。合同正文分为五条，旨在明确双方权利义务，保障交易的顺利进行。本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。备注：以上仅为合同范文示例，请根据具体情况进行相应修改。一线城市商品房预售合同书(第三篇)合同编号：_________一线城市商品房预售合同书甲方：________________（身份证号码：_______________）联系地址：_____________________________乙方：________________（法定代表人/负责人：_______________）联系地址：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买位于一线城市的商品房达成如下合同：一、商品房信息1.商品房名称：________________________2.商品房地址：________________________3.户型及面积：________________________4.建筑面积：__________________________5.基础设施配套情况：_____________________二、房屋销售价格及支付方式1.商品房总价：________________________其中，房屋本价：______________________额外增值税、契税等应付税费：_________其他费用（如物业费、装修费等）：_______2.首付款：___________（具体金额）及房屋预售合同签署日起____日内支付。3.贷款方式：____________________________贷款金额：____________________________贷款条件：____________________________贷款利率：____________________________还款方式：____________________________4.其他费用支付：双方约定需支付的其他费用及时间。三、商品房交付时间1.预计交付日期：___________（如有延迟将依法进行补偿）。2.交付标准：甲方应保证商品房交付时符合建设规划、安全标准并具备合格使用条件。四、合同的履行及违约责任1.双方应按照本合同约定履行各自义务并支付相应费用。2.合同解除及违约责任的约定：_______________五、其他事项1.合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.本合同附件为不可分割的整体。3.合同效力：本合同自双方签署之日起生效。四、争议解决1.本合同的解释及争议解决均适用中国法律。2.如