全款购房协议书范本

全款购房协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一章房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5甲方对该房屋享有合法所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二章购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，定金在购房款支付完毕后抵作房款。2.3乙方应按照下列付款计划向甲方支付购房款：（1）定金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本协议签订之日起____个工作日内支付；（2）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本协议签订之日起____个工作日内支付；（3）尾款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，在办理房屋过户手续完毕后支付。2.4乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分房款金额的万分之五支付违约金。第三章房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋在交付时符合下列条件：（1）该房屋已取得所有权证；（2）该房屋不存在任何租赁、抵押等法律问题；（3）该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；（4）该房屋的配套设施设备齐全、功能正常。3.3双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。3.4过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四章违约责任4.1甲方未按照本协议约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款金额的万分之五。4.2乙方未按照本协议约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款金额的万分之五。4.3双方未按照本协议约定履行其他义务的，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：逾期履行部分义务所涉及金额的万分之五。第五章争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款7.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于产权、使用权、收益权等。若因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。7.2甲方应保证该房屋在交付时，符合国家和地方关于住宅质量和安全的相关标准，若因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。7.3甲方应在房屋交付前，将房屋内的户口全部迁出，若因户口问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。7.4甲方应在过户完成后，向乙方提供完整的相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。7.5甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方，否则甲方应承担相应的法律责任。第八章乙方为主导时的附加条款8.1乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，若乙方逾期支付购房款，应支付违约金。8.2乙方应按照约定的时间和方式履行合同，若乙方逾期履行合同，应支付违约金。8.3乙方应对甲方提供的房屋信息进行充分了解，并在签订合同前进行实地查看。若乙方因对房屋信息了解不足而导致损失的，乙方应自行承担责任。8.4乙方应在过户完成后，按照约定的方式支付尾款，若乙方逾期支付尾款，应支付违约金。8.5乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应的法律责任。第九章第三方中介参与的附加条款9.1第三方中介应严格遵守国家的法律法规，诚信经营，为甲方和乙方提供专业的房地产经纪服务。9.2第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中出现的问题，若因第三方中介原因导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。9.3第三方中介应按照约定收取佣金，不得擅自提高佣金标准。若第三方中介擅自提高佣金标准，甲方和乙方有权拒绝支付。9.4第三方中介应对甲方和乙