个人门面商铺租赁合同

个人门面商铺租赁合同合同编号：__________个人门面商铺租赁合同第一章租赁商铺及租赁期限第一条租赁商铺1.1甲方同意将位于（地址）的商铺出租给乙方使用。1.2商铺的面积为（面积），具体尺寸为（长）米×（宽）米。1.3商铺的用途为（用途），乙方不得擅自改变商铺用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至（结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第二章租金及支付方式第三条租金3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月（租金金额）元。3.2租金支付时间为每月（支付时间），乙方应按时支付租金。3.3租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金（押金金额）元。4.2租赁期满后，乙方按照约定条款和条件将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三章经营及管理第五条乙方经营权5.1乙方在租赁期内享有该商铺的经营权。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条甲方管理权6.1甲方有权对商铺进行日常管理。6.2甲方应保证商铺的安全、卫生、防火、防盗等，确保乙方正常经营。第四章维修及保养第七条维修及保养7.1租赁期内，商铺的设施、设备及附属设施的维修和保养由甲方负责。7.2因乙方使用不当导致设施、设备及附属设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第五章合同的变更和终止第八条合同变更8.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章确认。8.2合同变更自变更协议生效之日起生效。第九条合同终止9.1租赁期满，本合同自行终止。9.2提前终止合同，需经甲乙双方协商一致，并书面签订终止协议。9.3合同终止后，乙方应按照约定将商铺交还给甲方，并支付相关费用。第六章违约责任第十条违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约金的计算方式为（计算方式），违约方应支付违约金给守约方。第七章争议解决第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第五条租金（续）5.4租金调整机制：（1）租金调整机制的触发条件为：（具体条件，如市场租金变动超过一定比例等）。（2）租金调整的方式为：（具体方式，如按照市场租金变动比例调整等）。（3）租金调整的周期为：（具体周期，如每两年调整一次等）。第六条租金支付方式（续）6.2甲方接受乙方支付租金的方式为：（具体方式，如银行转账、现金等）。6.3乙方应在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每延迟一日，乙方应支付延迟支付部分租金的（具体比例）作为滞纳金。第四章维修及保养第七条维修及保养（续）7.3甲方应在接到乙方维修请求后的（具体时间）内响应，并在（具体时间）内完成维修。7.4因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第八条维修及保养（续）8.2乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用商铺设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五章合同的变更和终止第九条合同变更（续）9.1甲方变更合同的，应提前（具体时间）通知乙方，并经乙方同意。9.2甲方单方面变更合同的，乙方有权拒绝，并要求甲方承担违约责任。第十条合同终止（续）10.1租赁期满，乙方应按照约定将商铺交还给甲方，并支付相关费用。10.2提前终止合同的，甲方应支付给乙方（具体金额）作为违约金。第六章违约责任第十一条违约责任（续）11.1甲方违约的，应承担违约责任，并支付违约金。11.2乙方违约的，应承担违约责任，并支付违约金。11.3违约金的计算方式为：（具体计算方式）。第七章争议解决第十二条争议解决（续）12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条其他约定（续）13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第五条租金（续）5.5租金支付记录：（1）乙方应按月将租金支付记录保存至少（具体时间）年。（2）甲方有权随时要求乙方提供租金支付记录。第六条租金支付方式（续）6.4甲方有权在合同履行期间对租金支付方式进行调整，但应提前（具体时间）通知乙方。第四章维修及保养第七条维修及保养（续）7.5甲方应定期对商铺进行检查，确保商铺的安全和正常使用。7.6甲方应负责商铺的公共区域维修及保养，确保乙方正常经营。第八条维修及保养（续）8.3乙方发现商铺设施损坏的，应立即通知甲方进行维修。8.4乙方不得擅自改变商铺的设施和结构。第五章合同的变更和终止第九条合同变更（续）9.3甲方变更合同的，应经乙方同意，并签订书