徐州制造公司租赁合同

徐州制造公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：徐州制造公司地址：江苏省徐州市某区某路某号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的租赁物租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的租赁物，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租给乙方的租赁物如下：名称：__________数量：__________质量：__________规格：__________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方应在每半年结束后的__个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得故意损坏或者滥用。2.乙方应在租赁物使用过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.租赁物在使用过程中出现故障或者损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。维修费用由乙方承担。第五条租赁物的归还租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，归还时应保证租赁物的完好无损。如有损坏或者丢失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或者丢失的，应按照甲方的要求进行赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证复印件4.乙方税务登记证复印件5.租金支付凭证6.租赁物归还检验报告7.维修费用收据8.违约金计算明细二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失3.乙方未按约定归还租赁物4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未按约定提供维修服务6.甲方未按约定时间交付租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方2.承租方：指租赁甲方的租赁物的乙方3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用5.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方延迟支付租金的违约行为，要求乙方在规定时间内支付租金，否则按照合同约定计算滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：解决办法：提醒乙方正确使用租赁物，如乙方违反合同导致租赁物损坏或丢失，要求乙方承担维修或赔偿责任。3.乙方未按约定归还租赁物：解决办法：要求乙方按照合同约定的时间归还租赁物，如乙方未归还，甲方有权采取法律手段追讨租赁物。4.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：要求甲方按照合同约定的时间提供租赁物，如甲方