海边度假屋租赁居间合同

海边度假屋租赁居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区/县_______街道/社区，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施包括但不限于：_______、_______、_______等。1.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全、卫生、舒适。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定退还房屋及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在_______个工作日内退还乙方押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还房屋及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在_______个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全、卫生、舒适。5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等开户手续，并承担相关费用。5.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。5.4租赁期内，如房屋及附属设施出现损坏，甲方应在_______个工作日内予以修复。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应按照合同约定支付租金和押金。6.4租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为居间方，应忠实履行介绍、协调、监督等职责，确保甲乙双方合法权益。7.2丙方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密。7.3丙方不得收取任何中介费用。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除后，乙方应按照约定退还房屋及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在_______个工作日内退还乙方押金。第九条违约责任9.1甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.水、电、燃气等开户手续相关文件5.房屋及附属设施损坏修复证明文件6.押金收据7.租金支付凭证8.居间服务协议9.房屋租赁合同变更/解除协议10.诉讼仲裁申请书二、违约行为及认定：1.甲方未保证房屋及附属设施的正常使用，导致乙方无法正常居住，甲方违约。2.甲方干涉乙方正常居住和生活，甲方违约。3.甲方未在约定时间内修复损坏的房屋及附属设施，甲方违约。4.乙方未按约定支付租金，乙方违约。5.乙方未按约定退还房屋及附属设施，或房屋及附属设施有损坏，乙方违约。6.丙方未忠实履行介绍、协调、监督等职责，丙方违约。7.丙方未保守甲乙双方的隐私和商业秘密，丙方违约。8.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供中介服务，协助双方达成租赁协议的一方。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁房屋的时间段。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。6.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额作为赔偿。8.水、电、燃气等公共事业费用：指乙方在租赁期间使用房屋所产生的一切公共事业费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及附属设施损坏：及时通知甲方，双方协商修复或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查阅支付凭证，核实金额，协商解决。3.租赁期限变更/解除：签订变更/解除协议，按协议约定执行。4.违约行为发生：收集证据，协商解决；协商不成的，向法院提起诉讼。5.押金退还纠纷：查阅合同条款，核实退还条件，按约定执行。6.居间服务纠纷：查阅居间服务协议，协商解决；协商不成的，向法院提起