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租赁合同风险管理平台合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有租赁物并愿意将其出租，乙方愿意租赁甲方租赁物，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每期租金支付时间为__________日前。3.2乙方支付租金方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第四条维修责任4.1租赁期内，因正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前购买租赁物保险，并将保险公司、保险期限、保险金额等告知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同变更和解除6.1双方同意，合同变更或解除应书面协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条违约责任7.1双方违反合同条款的，应承担违约责任。7.2违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1租赁物交付时间为__________。9.2租赁物归还时间为__________。9.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物保险单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.银行转账授权书6.维修记录表7.租金支付凭证8.合同变更协议9.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为乙方违约。4.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金的，视为甲方违约。5.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方租赁物的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。5.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方可协商确定延迟交付的时间，并重新约定交付日期。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实付款记录，如有争议，可协商解决或依法解决。3.租赁物损坏：查看维修记录表，确定损坏原因，责任方负责维修或赔偿。4.合同变更或解除争议：查看相关协议，核实变更或解除事项，依法解决争议。5.违约行为：依据违约行为及认定，依法要