中山市月子中心租赁合同

中山市月子中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：第一条租赁物描述1.1甲方出租的月子中心位于中山市__________，总面积为____平方米。1.2租赁物包括：月子中心的房间、卫生间、厨房、客厅、阳台等设施设备。1.3乙方租赁的月子中心仅用于__________（用途），不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日____元收取乙方滞留费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方使用需求，并确保租赁物在租赁期限内的安全、合法使用。5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的任何费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的安全。6.3乙方在租赁期限内，如遇到特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.中山市月子中心租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.租赁物现状照片5.租赁物维修保养记录6.租金支付证明7.合同变更解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定用途使用租赁物。3.甲方未按约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定迁离租赁物，逾期迁离的。5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：双方协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同。2.租金支付困难：双方协商调整支付方式和时间，如协商不成，甲方有权解除合同。3.维修保养争议：双方协商确定维修保养事项，如协商不成，甲方应承担维修费用。4.提前解除合同争议：双方协商确定解除合同事项，如协商不成，按合同约定处理。5.违约行为争议：双方协商解决，如协商不成，可以向