租赁合同范本适用于医疗机构租赁

租赁合同范本适用于医疗机构租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方租赁用途：____________________，乙方应在租赁期内按约定使用房屋，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。六、乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途，不得转租、转借或转让给第三方。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应按照本合同约定支付租金及押金，如有逾期，应支付滞纳金。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供租赁房屋或不符合出租条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证2.租赁房屋平面图3.租赁房屋设施设备清单4.乙方经营许可证5.租赁合同登记备案申请表6.租金支付证明7.押金收据8.房屋交付确认书9.房屋交还确认书10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或不符合出租条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。3.乙方未按约定使用房屋，擅自改变用途或转租、转借或转让给第三方，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.乙方损坏租赁房屋及附属设施，未按市价赔偿，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.问题：乙方擅自改变房屋用途或转租、转借或转让给第三方。解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿，确保房屋及设施安全、正常使用。4.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或不符合出租条件。解决办法：