太原市武术馆租赁合同

太原市武术馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及设施1.2甲方保证租赁场地符合乙方正常开展武术培训业务的需求，包括但不限于武术训练场地、更衣室、休息区等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁场地及相关设施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章生效。4.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，提前解除或变更本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期限内自行办理租赁场地及相关设施的保险，并将保险单据提交甲方备案。5.2乙方应确保在租赁场地内进行的活动安全，防止意外事故发生。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应责任。第六条维修及保养6.1租赁期限内，租赁场地及相关设施的正常维护、保养由甲方负责。6.2乙方应合理使用租赁场地及相关设施，不得进行任何破坏性行为。如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第七条合同的转让7.1在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.2甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：租赁场地及相关设施清单一、附件列表：1.租赁场地及相关设施清单2.乙方保险单据3.租赁场地平面图4.租赁场地使用规划书5.乙方经营许可证明文件6.甲方武馆场地所有权证明文件7.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地及相关设施，造成损坏或破坏性行为，视为违约。3.乙方提前解除或变更合同，未经甲方同意，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁场地及相关设施，视为违约。5.甲方未按约定进行维修及保养，导致乙方无法正常使用，视为违约。6.双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供武馆场地及设施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方武馆场地及设施的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的武馆场地使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方武馆场地的合同约定时间。5.违约金：指乙方违约行为时，需支付给甲方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如逾期，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁场地及相关设施：及时与乙方沟通，要求其按约定使用，如造成损坏，要求乙方承担修复费用。3.甲方未按约定提供租赁场地及相关设施：及时与甲方沟通，要求其履行合同约定，如影响乙方正常使用，要求甲方承担相应责任。4.合同争议：进行友好协商，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。五、所有应用场景：1.乙方为开展武术培训业务，租赁甲方武馆场地。2.甲方提供武馆场地及相关设施，供乙方使用。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、违约责任等事项。4.乙方按约定支付