西宁市建筑工程租赁合同

西宁市建筑工程租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方租赁物，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的名称、数量、规格和质量1.1甲方出租给乙方的租赁物如下：（详细列出租赁物的名称、数量、规格和质量）1.2甲方应保证租赁物的数量和质量符合双方约定。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，按期进行保养和维修。4.2乙方如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。4.3乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用途。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3乙方解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方因违反本合同导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方资质证明4.租赁物验收报告5.维修记录6.租金支付凭证7.合同解除或变更申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：未按约定时间提供租赁物提供的租赁物数量不足租赁物质量不符合约定标准2.乙方未按约定支付租金：延迟支付租金未支付租金支付的租金金额不足3.乙方未合理使用、保管租赁物：未按操作规程使用租赁物未妥善保管租赁物导致损坏或丢失未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并有权出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障：及时通知甲方，并根据甲方指示进行维修。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，确保双方对支付情况有清晰记录。3.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并协商一致后签订相关协议。4.争议解决：通过友好协商