黄山市酒店式公寓租赁合同

黄山市酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有黄山市酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施及配置：__________（具体设施及配置清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：____________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公寓在租赁期间符合约定的使用条件，确保公寓设施及配置的正常使用。5.2甲方应负责公寓的日常维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）不可抗力导致的损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的公寓。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用公寓及设施，爱护公共设施，不得损害公寓的合法权益。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借公寓给第三方。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将公寓及设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但下列情况除外：（1）双方协商一致解除本合同；（2）不可抗力导致合同无法履行。7.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供公寓或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公寓设施及配置清单2.租赁款项支付凭证3.押金支付凭证4.公寓交付确认书5.公寓交还确认书6.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供公寓或未履行甲方义务，包括但不限于公寓设施损坏、未按时维修等。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务，包括但不限于逾期支付租金、未合理使用公寓等。3.双方未按照合同约定履行变更或解除合同的程序。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有公寓出租权的一方。2.承租人：指租赁公寓的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏或故障，导致乙方无法正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修或更换损坏设施。2.乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.甲方擅自进入乙方租赁的公寓。解决办法：甲方应尊重乙方的生活隐私，不得擅自进入公寓。4.乙方需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有黄山市酒店式公寓的出租权，希望出租给乙方。2.乙方需要租赁黄山市酒店式公寓，以便居住或