衢州市心理咨询室租赁合同

衢州市心理咨询室租赁合同合同编号：__________衢州市心理咨询室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的心理咨询室位于衢州市__________，总面积为__________平方米。1.2甲方承诺，心理咨询室符合国家有关建筑、消防、卫生等法律法规的要求，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将心理咨询室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用心理咨询室，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.衢州市心理咨询室租赁合同2.心理咨询室所有权证明3.心理咨询室使用权证明4.心理咨询室租赁评估报告5.心理咨询室设施清单6.租金支付证明7.押金支付证明8.合同变更或解除的协商记录9.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用心理咨询室。2.乙方未按约定支付租金。3.双方未协商一致而变更或解除合同。4.一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指衢州市心理咨询室的所有人，拥有心理咨询室的使用权。2.承租方：指租赁心理咨询室的乙方，享有心理咨询室的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁心理咨询室的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的费用，以换取心理咨询室的使用权。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。7.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.心理咨询室设施损坏或故障：解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：解决办法：提供租金支付证明，如发生逾期支付，按合同约定收取滞纳金。3.合同变更或解除纠纷：解决办法：提前一个月通知对方，并协商一致。如无法协商一致，按合同约定处理。4.不可抗力事件：解决办法：提供不可抗力事件证明，双方协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.衢州市心理咨询室的所有权人与使用权人之间的租赁关系。2.衢州市心理咨询室的使用权人因使用需求而租赁心理咨询室。3.衢州市心理