济宁台球馆租赁合同

济宁台球馆租赁合同合同编号：__________济宁台球馆租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的台球馆，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的台球馆，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁台球馆1.2乙方租赁甲方台球馆，用于开展台球及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏租赁物，需按照甲方的维修费用支付相应的赔偿金。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.台球馆租赁合同2.租赁物清单3.使用说明4.维修与保养协议5.租金支付证明6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金。3.甲方未按照约定进行维修与保养，导致租赁物损坏。4.乙方未按照使用说明操作租赁物，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在瑕疵或损坏。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。如逾期未支付，乙方应支付应付租金的滞纳金。3.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：甲方应按照合同约定提供租赁物。如甲方违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.台球馆拥有者出租台球馆给台球爱