家具市场租赁合同甲乙双方合作共赢

家具市场租赁合同甲乙双方合作共赢合同编号：__________甲方（承租方）：地址：联系电话：乙方（出租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拟租赁乙方拥有的家具市场部分商铺进行经营，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁商铺及面积1.乙方同意将位于__________（地址）的家具市场内部分商铺租赁给甲方使用。2.租赁商铺面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如甲方愿意续租，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。3.租金支付方式为____年付，共支付____个月租金。四、租赁用途1.甲方租赁商铺仅限于经营家具及相关业务。2.甲方不得将商铺转租、转让给第三方。五、维修及物业管理1.乙方负责商铺的日常维修及物业管理。2.甲方如有特殊需求，可与乙方协商解决。六、水电及通讯费用1.水电及通讯费用由甲方承担。2.甲方应按照乙方提供的收费标准支付相关费用。七、税费1.租赁期间，发生的税费由甲方承担。2.甲方应按照我国相关法律法规的规定缴纳税费。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺所有权证明文件4.甲方经营许可证复印件5.租赁合同签字盖章页6.租金支付凭证7.维修及物业管理协议8.水电气费用缴纳凭证9.通讯费用缴纳凭证10.税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按照约定用途使用商铺，认定为违约行为。3.甲方未经乙方同意转租、转让商铺，认定为违约行为。4.乙方未按约定提供维修及物业管理服务，认定为违约行为。5.乙方未按约定收取租金，认定为违约行为。6.双方未按约定履行合同导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁乙方家具市场商铺的当事人。2.出租方：指乙方，提供家具市场商铺供甲方租赁的当事人。3.租赁期限：指甲方租赁乙方商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指甲方按照约定向乙方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付租金：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定用途使用商铺：乙方有权要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未经乙方同意转租、转让商铺：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定提供维修及物业管理服务：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权终止合同。5.乙方未按约定收取租金：甲方有权要求乙方支付，如乙方不支付，甲方有权终止合同。6.双方未按约定履行合同导致合同无法履行：双方应协商解决，如协商不成，任何一方有权终止合同，并要求对方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方租