产业园入驻企业协议范本

产业园入驻企业协议范本合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为产业园的运营管理方，乙方愿意入驻甲方产业园，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条入驻事项1.2乙方的入驻期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方应按照甲方的要求，向甲方支付租金、物业管理费等费用。具体收费标准及支付方式如下：（1）租金：人民币__________元/平方米/月，乙方租赁面积为__________平方米，租金共计人民币__________元/月。（2）物业管理费：人民币__________元/平方米/月，乙方租赁面积为__________平方米，物业管理费共计人民币__________元/月。（3）其他费用：根据甲方提供的场地及服务，乙方应支付的其他费用包括但不限于水电费、网络费、停车费等。具体费用按照甲方提供的收费标准执行。1.4乙方应在入驻前向甲方支付人民币__________元作为押金。合同到期或提前解除合同时，乙方按照甲方要求办理场地清退手续，甲方在确认场地无遗留问题后，将押金无息退还乙方。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务（1）甲方应保证场地的合法性，确保乙方入驻后的合法权益。（2）甲方应按照约定向乙方提供场地及相关设施，并保证场地及设施的正常运行。（3）甲方有权对乙方入驻期间的行为进行监管，如乙方违反甲方规章制度，甲方有权要求乙方改正，直至解除本协议。（4）甲方有权根据实际情况调整场地租金、物业管理费等费用，但应提前通知乙方。2.2乙方权利义务（1）乙方应按照本协议约定支付各项费用，如有逾期，应支付滞纳金。（2）乙方应按照甲方的要求，办理入驻、变更、注销等相关手续。（3）乙方应遵守甲方的规章制度，不得在场地内进行违法、违规行为。（4）合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求办理场地清退手续，确保场地无遗留问题。第三条合同的解除和终止3.1在合同期限内，如乙方提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。3.2在合同期限内，如甲方提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元。3.3合同到期后，如乙方继续租赁场地，双方应签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方入驻申请文件2.甲方产业园场地租赁合同3.甲方产业园物业管理规定4.乙方公司证件复印件5.甲方授权书6.乙方支付凭证7.场地使用现状照片8.甲方提供的设施清单9.乙方租赁面积确认书10.合同解除或终止申请书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、物业管理费等费用，视为违约。2.乙方在场地内进行违法、违规行为，视为违约。3.甲方未按约定提供场地及设施，视为违约。4.甲方未按约定时间支付违约金，视为违约。5.甲方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。6.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业园：指为特定产业提供研发、生产、办公等设施的区域。2.入驻企业：指在产业园内租赁场地并进行生产经营活动的企业。3.甲方：指产业园的运营管理方。4.乙方：指入驻产业园的企业。5.租金：指乙方租赁场地应支付的费用。6.物业管理费：指乙方使用场地所需支付的物业管理费用。7.违约金：指一方违反合同约定应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金、物业管理费等问题：甲方可以书面通知乙方限期内支付，逾期未支付可视为违约，按照合同约定收取滞纳金或解除合同。2.乙方在场地内进行违法、违规行为：甲方可以要求乙方改正，严重者可解除合同。3.甲方未按约定提供场地及设施：乙方可以要求甲方在限期内履行合同约定，逾期未履行可解除合同。4.合同解除或终止：双方应按照合同约定办理场地清退手续，确保场地无遗留问题。五、所有应用场景：1.乙方为新设立企业，需要在产业园租赁场地进行生产经营活动。2.乙方为已有企业，需要扩大生产规模，在产业园租赁场地。3.