二手双学区房购房合同合集

二手双学区房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本协议双方当事人：******卖方：******买方：******甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本状况。甲方房屋坐落于**号楼**单元**号；房屋结构为砖混结构，建筑面积**平方米。房屋价格：该房屋房价为**元整；第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付**元购房款后，该房屋产权即归乙方全部。第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第五条关于产权登记的商定。在乙方付清甲方房款后，甲方供应该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的全部税费由乙方担当。第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条因本房屋全部权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方担当。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议全部义务责任履行完后，本协议终止。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方：**乙方：**身份证号：**身份证号：**联系方式：**联系方式：**本合同签定时间：**本合同签定地点：**二手双学区房购房合同(第二篇)合同编号：___二手双学区房购房合同甲方（出售方）：姓名/公司名称：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址：电话：鉴于甲方是本市双学区房屋的合法所有人，并自愿将该房屋出售给乙方，为明确双方权益，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本信息1.房屋名称：___2.房屋位置：___3.房屋面积：___平方米4.房产证号：___5.学区：___及___6.购房价格：___人民币（大写：___）7.首期款支付方式：___8.其他一次性费用（如印花税、中介费等）：___人民币二、权利和义务1.甲方保证其所出售的房屋没有任何抵押、查封、限制性权利或其他任何形式的纠纷。2.乙方在购房之前需进行房屋的验收，如发现房屋瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或退还部分房款。3.乙方在签订合同之日起__日内，支付首期款给甲方。4.甲方应在收到首期款后__日内办理房屋过户手续，并将相关证件及产权凭证交付给乙方。5.乙方应在约定时间内完成剩余款项的支付，并确保支付款项的合法来源。甲方应在接受全款后__日内办理房屋过户手续。6.房屋过户相关费用由乙方支付。7.双方同意在此次交易中不得向第三方泄露对方的个人信息或合同内容，遵守保密约定。三、违约责任1.一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在合同生效之日起__日内未支付首期款，按日支付应付款项的__%作为违约金。3.房屋过户后乙方未按时支付剩余款项，则每天按欠款金额的__%支付违约金。4.甲方出售的房屋存在抵押、查封、限制性权利或其他瑕疵问题，除协商解决外，甲方应退还全部已支付款项并赔偿乙方__倍的房款。四、合同解除与纠纷解决1.甲方和乙方可协商一致解除合同，提前__日以书面形式通知对方。2.合同解除后，双方应按照当初约定的方式和原则进行资金退还。3.对于因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同附件包括但不限于房产证、身份证复印件等，由双方保管备查。2.本合同自乙方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系以书面形式约定买卖双方在二手双学区房购买交易中的权利义务，包括房屋基本信息、价格支付方式、权利和义务、违约责任、合同解除及纠纷解决方式等。双方务必遵守合同约定并妥善履行各项义务。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_________________________签字：________________________日期：_________________________日期：________________________二手双学区房购房合同(第三篇)二手双学区房购房合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售位于[房屋地址]的一处具备双学区资源的二手房进行购房交易，并达成如下协议：一、房屋基本情况1.房产证号：[房产证号]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型]4.使用权性质：[使用权性质]5.租赁情况：[租赁情况]6.学区：[学区名称]二、购房价格及付款方式1.本次交易的总价款为人民币[总价款]元（￥[总价款大写]），甲乙双方同意以该金额为交易基准。2.乙方应于合同签署之日起[付款期限]内将款项支付至甲方指定的银行账户，并提供有效的转账凭证。三、过户手续1.过户费用由乙方承担。乙方应协助甲方办理相关房屋过户手续，包括但不限于提供所需文件、签署过户协议等。2.房屋过户须在合同生效之日起[过户期限]内完成，否则，逾期方需支付违约金。四、房屋缺陷与维修责任1.甲方保证房屋不存在重大结构或装修缺陷，并承诺在交易完成后的[保修期限]内承担修复责任。2.对于因甲方故意隐瞒或虚假陈述房屋缺陷而引起的纠纷，甲方将承担赔偿责任。五、争议解决1.若因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。2.在本合同履行过程中，如有任何一方发生违约、拖延过户手续等情况，守约方有权要求违约方支付相应违约金。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附有