2024年门面转让协议参考模板（二篇）

第3页共3页2024年门面转让协议参考模板转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街（路）____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为_____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金_____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____签订日期：_____签订地点：_____2024年门面转让协议参考模板（二）门面转让协议甲方（即转让方）：________________（单位名称/个人姓名）地址：________________联系电话：________________乙方（即受让方）：________________（单位名称/个人姓名）地址：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为经营位于________________（门面地址）的门面，并拥有相关的权益和所有权；2.乙方有意向购买甲方所拥有的门面，并愿意支付一定的价格；经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：一、转让事项1.1甲方同意将其所拥有的门面转让给乙方，并乙方同意购买该门面。1.2该门面的具体信息如下：门面地址：________________面积：________________平方米用途：________________权利状况：________________二、转让价格2.1乙方同意支付给甲方的门面转让价格为________________（人民币大写：_______________）元整。2.2乙方应当在签署本协议之日起__天内支付给甲方首期款项，金额为________________（人民币大写：_______________）元整。剩余款项应当在__个月内分期支付，最后一期应当在__年内支付完成。2.3如乙方未按照约定时间支付货款，应当支付滞纳金，滞纳金的金额为未支付款项总额的__________%。三、权益保证3.1甲方保证其对门面享有完全的所有权，并保证该门面在转让时不受限制、没有第三方的任何抵押、质押或其它限制。3.2甲方保证门面没有未完成的税款、罚款、赔偿金、补偿款或任何未解决的纠纷。3.3如因甲方的原因导致乙方购买的门面发生纠纷或权益受到侵害，甲方应负责解决并承担全部责任。四、过户手续4.1甲方同意在乙方支付全款后，配合乙方办理门面的过户手续，包括但不限于办理产权证书的过户手续等。4.2甲方应当配合乙方办理过户手续所需的所有文件、证明等材料，并积极配合相关部门的验收、核准等手续。五、违约责任5.1如甲方未按照本协议约定的时间将门面过户给乙方，甲方应向乙方支付相当于转让价格5%的违约金作为补偿，并承担乙方因此产生的一切损失。5.2如乙方未按照本协议约定的时间支付门面转让款项，乙方应向甲方支付相当于未支付金额5%的违约金作为补偿，并承担甲方因此产生的一切损失。六、协议解除6.1本协议解除经甲、乙双方协商一致，并签署书面解除协议。6.2本协议解除后，甲、乙双方应返还对方已收取的相关文件、证明等材料，并互相解除一切约束和责任。七、其他条款7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______________。7.2本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，一致同意后作出补充协议。7