租赁田地合同

租赁田地合同合同编号：__________地址：________________联系人：________________联系电话：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有并提供田地出租，乙方愿意承租甲方提供的田地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就田地租赁事宜达成如下协议：第一条田地基本情况1.1甲方出租的田地位于________________（具体位置），占地面积约为________________平方米。1.2田地的土地性质为________________，土地使用权证号为________________。1.3甲方应保证乙方租赁的田地符合国家有关土地管理法律法规的规定，具备种植条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）田地租金为每平方米________________元/年；（2）合计租金为人民币________________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年支付一次，支付时间为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证田地权属清晰，无任何法律纠纷；（2）保证田地具备种植条件，如因自然因素导致田地无法种植，甲方应承担相应责任；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常种植活动；（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定返还乙方租赁的田地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用田地；（2）在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用、收益田地；（3）乙方不得将田地转租、转让给第三方，如确需转租，应事先征得甲方同意；（4）租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复田地原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的________________%。5.2甲方未按约定提供田地或者提供的田地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.田地使用权证2.乙方种植计划书3.租金支付证明4.田地现状照片5.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供不符合约定的田地干涉乙方的正常种植活动未按约定返还田地2.乙方违约行为：未按约定支付租金未经甲方同意转租、转让田地未按约定恢复田地原状3.违约行为认定：违反合同约定的行为视为违约甲方提供的田地不符合约定，乙方有权解除合同乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有田地使用权并出租的一方2.承租方：指租赁田地并支付租金的一方3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁田地的时间段4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的田地使用费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.田地不符合约定：解决办法：甲方应承担相应责任，如返还已支付租金，并赔偿乙方损失。2.乙方未支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.田地权属纠纷：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租