玛雅温泉度假屋租赁合同

玛雅温泉度假屋租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁物1.1出租方同意将位于________________的度假屋租赁给承租方使用。1.2度假屋的简要描述如下：（详细描述度假屋的面积、楼层、装修情况、配套设施等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。如需续租，双方另行协商。第三条租金及支付方式（详细描述租金的计算方式、支付时间、支付方式等）3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，如度假屋符合本合同约定，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。第五条双方的权利义务5.1出租方的权利义务：（1）保证度假屋的基本设施正常使用，如有损坏，应及时维修。（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常使用。（3）按照约定提供度假屋及相关服务。5.2承租方的权利义务：（1）按照约定支付租金及押金。（2）合理使用度假屋，爱护公共设施，不得损坏。（3）遵守度假屋的规章制度，不得影响其他游客的正常休息。第六条违约责任6.1出租方未按本合同约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方未按本合同约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，同时扣除押金。6.3一方违约，导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.度假屋的权属证明2.度假屋的详细描述资料3.租金支付证明4.押金支付证明5.维修记录6.度假屋使用规章制度7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供度假屋：包括但不限于房屋设施损坏、房屋卫生未达标等。2.出租方未按合同约定提供服务：包括但不限于物业服务、维修服务未按时提供等。3.承租方未按合同约定支付租金：包括但不限于迟延支付、少额支付、拒付等。4.承租方未按合同约定使用度假屋：包括但不限于房屋内吸烟、乱扔垃圾、破坏设施等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有玛雅温泉度假屋合法所有权并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁玛雅温泉度假屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用度假屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：度假屋设施损坏导致无法使用。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.问题：出租方未按时提供服务。解决办法：通知出租方，要求其在规定时间内提供服务，如逾期可要求支付违约金。3.问题：承租方迟延支付租金。解决办法：通知承租方，要求其在规定时间内支付租金，如逾期可要求支付违约金。4.问题：承租方未按约定使用度假屋。解决办法：通知承租方，要求其改正，如不改正可要求支付违约金，甚至解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁度假