房屋拆迁合同格式

房屋拆迁合同格式合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.3房屋用途：__________。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的标准，对乙方进行货币补偿。具体补偿标准如下：（1）房屋货币补偿金额：根据房地产市场评估价格，结合房屋的结构、地段、用途等因素，计算出的补偿金额为每平方米__________元，总计__________元。（2）搬迁补助费：每户一次性支付搬迁补助费__________元。（3）临时安置补助费：按照过渡期限，每月支付临时安置补助费__________元。2.2乙方同意接受货币补偿，并在签订本协议之日起__________日内将房屋腾空，交付给甲方。三、拆迁补偿款的支付及时间3.1甲方在本协议签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整），作为房屋拆迁补偿款。3.2甲方支付补偿款后，乙方应当向甲方出具收款凭证。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按约定时间支付补偿款，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付逾期付款违约金。违约金计算方式为：应付款项总额的__________%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图及结构示意图3.房地产市场评估报告4.搬迁计划及临时安置方案5.货币补偿计算明细表6.违约金计算公式7.争议解决方式的相关法律文件8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.甲方未按照约定标准支付拆迁补偿款3.乙方未按照约定时间腾空交付房屋4.乙方未按照约定接受货币补偿5.双方未按照约定解决争议6.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指拥有拆迁范围内房屋所有权的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照约定标准，以货币形式支付给被拆迁人的补偿。4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人搬迁过程中产生的费用。5.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人过渡期间临时安置所需的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付拆迁补偿款：甲方应按照约定时间支付补偿款，否则需支付违约金。乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方拒绝接受货币补偿：双方应友好协商，如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.搬迁过程中发生争议：双方应遵循本协议约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.甲方未按照约定标准提供补偿：甲方应按照约定标准提供补偿，否则乙方有权拒绝接受补偿。5.乙方未按照约定时间交付房屋：乙方应按照约定时间交付房屋，否则需支付违约金。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造项目中的房屋拆迁。