汕头市渡口租赁协议

汕头市渡口租赁协议合同编号：__________协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有汕头市渡口租赁项目的经营权及管理权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国港口法》等有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方汕头市渡口一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的汕头市渡口，渡口的具体位置、范围及可使用的设施详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租赁费用2.1乙方向甲方支付的租赁费用包括租金和渡口使用费，具体金额、支付方式和支付时间如下：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；（2）渡口使用费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；（3）乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金和渡口使用费。2.2租赁期限内，如遇国家政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，甲乙双方可另行协商调整租赁费用。三、租赁用途乙方租赁汕头市渡口的用途为：____（请在空白处填写具体用途，如：客运、货运、旅游等）。四、乙方的权利和义务4.1乙方在租赁期限内享有渡口的使用权，并有权根据实际需要对渡口进行合理改造和扩建。4.2乙方应按照约定的租赁用途合理使用渡口，不得擅自改变渡口用途，不得将渡口转租、转让给第三方。4.3乙方应遵守国家法律法规，确保渡口运营安全，承担因乙方原因导致的一切法律责任和经济责任。4.4乙方应按照约定时间支付租金和渡口使用费，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照约定向乙方提供渡口及相关设施，并保证渡口设施的正常运行。5.2甲方应协助乙方办理渡口运营所需的相关手续，并提供必要的经营指导和服务。5.3甲方有权监督乙方依法经营，如乙方违反国家法律法规或本协议约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。5.4甲方应按照约定时间接收乙方支付的租金和渡口使用费。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。6.2乙方逾期支付租金和渡口使用费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期期间的滞纳金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日附件一：渡口租赁范围及设施清单（请根据实际情况填写渡口的具体位置、范围及可使用的设施）附件二：租赁用途说明（请根据实际情况填写乙方租赁渡口的用途）一、附件列表：1.渡口租赁范围及设施清单2.租赁用途说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金和渡口使用费。2.乙方未按约定用途使用渡口，擅自改变渡口用途或转租、转让给第三方。3.乙方违反国家法律法规，导致渡口运营安全问题。4.甲方未按约定提供渡口及相关设施，或保证渡口设施正常运行。5.甲方未协助乙方办理渡口运营所需的相关手续，或提供必要的经营指导和服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有渡口租赁项目的经营权及管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方渡口的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的渡口租赁费用。4.渡口使用费：指乙方按照约定支付给甲方的渡口使用费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方渡口的合同约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金和渡口使用费：甲方可以要求乙方支付逾期期间的滞纳金，如逾期天数×逾期金额×0.05%。2.乙方未按约定用途使用渡口：甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。3.乙方违反国家法律法规，导致渡口运营安全问题：甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。4.甲方未按约定提供渡口及相关设施：甲方应承担违约责任，并有权解除本协议。5.甲方未协助乙方办理渡口运营所需的相关手续：甲方应承担违约责任，并有权解除本协议。五、所