部分土地使用权转让合同新

部分土地使用权转让合同新部分土地使用权转让合同第一条合同主体1.1转让方转让方（以下简称甲方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2受让方受让方（以下简称乙方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条土地使用权转让2.1土地使用权概述甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米土地使用权，土地使用权证号：[土地使用权证号]。2.2转让土地使用权范围甲方同意将上述土地使用权中的[转让面积]平方米部分转让给乙方。2.3土地使用权性质转让的土地使用权性质为：[土地使用权性质]，用途为：[土地使用权用途]。2.4转让价格乙方应支付给甲方转让土地使用权的价款为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格大写]）。第三条付款与交付3.1付款方式乙方同意按照[付款方式]分期支付转让价款。3.2付款期限乙方的付款期限为自本合同签订之日起[付款期限]内。3.3交付条件甲方应在乙方支付完全部转让价款后[交付时间]内，将土地使用权交付给乙方。第四条合同的履行与保证4.1甲方保证甲方保证其对所转让的土地使用权享有合法权利，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。4.2乙方保证乙方保证其按照本合同约定支付转让价款，并按照约定接受土地使用权的交付。第五条违约责任5.1甲方违约甲方如未按本合同约定交付土地使用权或存在权利瑕疵的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2乙方违约乙方如未按本合同约定支付转让价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。7.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第八条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]签订日期：[签订日期]请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据相关法律法规和实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1转让方转让方（以下简称甲方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2受让方受让方（以下简称乙方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3第三方担保方第三方担保方（以下简称丙方）：[丙方名称]住所地：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]第二条土地使用权转让2.1土地使用权概述甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米土地使用权，土地使用权证号：[土地使用权证号]。2.2转让土地使用权范围甲方同意将上述土地使用权中的[转让面积]平方米部分转让给乙方。2.3土地使用权性质转让的土地使用权性质为：[土地使用权性质]，用途为：[土地使用权用途]。2.4转让价格乙方应支付给甲方转让土地使用权的价款为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格大写]）。第三条第三方责权利3.1丙方担保责任丙方作为第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。若乙方未按本合同约定支付转让价款，丙方应承担相应的违约责任。3.2丙方权益丙方在乙方支付完全部转让价款后[丙方权益实现时间]内，按照甲乙双方的约定享有[丙方权益具体内容]的权利。第四条付款与交付4.1付款方式乙方同意按照[付款方式]分期支付转让价款。4.2付款期限乙方的付款期限为自本合同签订之日起[付款期限]内。4.3交付条件甲方应在乙方支付完全部转让价款后[交付时间]内，将土地使用权交付给乙方。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方权利甲方在本合同项下享有如下权利：[列出甲方具体权利]5.2甲方利益保障甲方在本合同项下的利益受法律保护，任何违反本合同的行为都将受到法律制裁。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违约乙方如未按本合同约定支付转让价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2乙方限制乙方在未支付完全部转让价款之前，不得将所转让的土地使用权转让给任何第三方。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、修改与补充8.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第九条合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]丙方（第三方担保方）：[丙方名称]签订日期：[签订日期]第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。丙方的担保责任及权益的实现，有助于增强甲方对合同履行的信心，降低合同风险。同时，丙方的介入也有利于维护交易的公平性和安全性，确保土地使用权转让的顺利进行。甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方，在合同中设定了一系列权利和利益保障条款，以确保自身权益得到充分保护。甲方的主导地位体现在对合同条款的制定上，确保合同内容符合甲方的利益诉求。通过第三方丙方的介入，甲方进一步强化了合同的履行保障，提高了交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保土地使用权转让过程中甲方的权益得到充分尊重和保护，##乙方违约金及限制条款6.3乙方违约金乙方如未按本合同约定支付转让价款的，除应承担违约责任外，还应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的[违约金比例]%。6.4乙方限制乙方在未支付完全部转让价款之前，不得将所转让的土地使用权转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条甲方权利的优先保障9.1甲方权益保障甲方在本合同项下的权益优先得到保障，任何违反本合同的行为都将受到法律制裁。9.2甲方优先权在本合同约定的付款期限内，如乙方出现违约情况，甲方有权优先使用乙方支付的价款用于偿还甲方债务。第十条合同的解除和终止10.1合同解除甲方有权在乙方未按约定支付转让价款的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.2合同终止本合同在乙方支付完全部转让价款后自动终止。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条合同的份数和保管12.1合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙双方应将本合同妥善保管，不得擅自泄露合同内容。第十三条其他约定13.1合同修改本合同的任何修改和补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：