杭州酒店租赁合同

杭州酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于杭州市的酒店物业出租给乙方使用，乙方接受甲方的酒店物业。酒店物业的具体位置、面积、房间数量等详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月的______日前支付给甲方。（2）乙方支付租金后，甲方提供等额的租金收据。2.3租赁期限内，如乙方提前解除合同，需支付甲方违约金，违约金为一个月租金的______%。三、物业使用及维修3.1乙方须按照酒店物业的性质和用途合理使用酒店物业，不得擅自改变酒店物业的结构和设施，不得将酒店物业用于非法用途。3.2在租赁期限内，酒店物业的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致酒店物业损坏，维修费用由乙方承担。四、保险4.1乙方应在租赁期限内自行购买酒店物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。4.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。五、税费5.1租赁期限内，酒店物业的相关税费（包括但不限于房产税、土地使用税、营业税等）由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：酒店物业具体情况（在此处附上酒店物业的具体情况，包括位置、面积、房间数量等信息）附件二：租赁物业保险单复印件（在此处附上乙方购买的租赁物业保险单复印件）一、附件列表：1.附件一：酒店物业具体情况描述酒店物业的位置、面积、房间数量等信息。2.附件二：租赁物业保险单复印件包含乙方购买的租赁物业保险单的复印件。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金乙方在约定的期限内未支付租金，或未按要求支付违约金。2.乙方未合理使用酒店物业乙方擅自改变酒店物业的结构和设施，或将其用于非法用途。3.乙方未购买酒店物业保险乙方未在租赁期限内购买酒店物业保险，并未将保险单复印件交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店物业并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方酒店物业并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用酒店物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁酒店物业的约定时间。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付可提前解除合同并索要违约金。2.乙方擅自改变酒店物业用途甲方有权要求乙方恢复酒店物业原状，并支付因此产生的费用。3.酒店物业损坏甲方应及时维修酒店物业，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.乙方未购买保险或保险无效甲方可以要求乙方购买保险并在签订合同前提供保险单复印件。五、所有