物业保安服务合同范本

物业保安服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理资质，需要对物业管理区域内的安全进行维护；乙方为专业保安服务公司，具备提供保安服务的能力。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供物业管理区域内的保安服务，包括门卫、巡逻、守护、押运等服务。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的保安服务方案，并报甲方审批。1.3乙方应确保保安服务质量，遵守国家相关法律法规，维护甲方物业管理区域内的安全和秩序。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方提供的保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。3.3乙方提供服务期间，如遇特殊情况导致服务费用增加，双方可协商调整。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方应向乙方提供物业管理区域内的相关资料，包括但不限于物业平面图、保安服务需求等。（2）甲方应对乙方提供的保安服务进行监督和评价，并提出改进意见。（3）甲方应按照约定支付服务费用，不得无故拖欠。4.2乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的保安服务，确保服务质量。（2）乙方应严格遵守国家相关法律法规，维护甲方物业管理区域内的安全和秩序。（3）乙方应在合同约定的服务期限内，提供连续、稳定的保安服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业管理资质证明文件2.乙方保安服务资质证明文件3.物业管理区域平面图4.保安服务方案5.保安人员名单和资质证明6.服务费用支付凭证7.保安服务监督和评价记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供保安服务，视为违约。3.甲方未向乙方提供必要资料，导致服务无法正常进行，视为违约。4.乙方违反国家法律法规，导致合同无法履行，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行日常维修、保养、安全管理等活动，以维护物业的正常使用和价值。2.保安服务：指专业保安公司提供的门卫、巡逻、守护、押运等服务，以维护客户单位的安全和秩序。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付问题：如甲方延迟支付服务费用，乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方拒付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.服务质量问题：如乙方提供的保安服务不符合约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方逾期未整改，甲方可依法解除合同。3.资料提供问题：如甲方未按约定提供必要资料，乙方应及时与甲方沟通，要求提供；如甲方拒绝提供，乙方可依法解除合同。4.法律法规违反问题：如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类物业管理公司委托保安公司提供保安服务的场景。2.适用于需要