租赁协议模板适用于联合办公租赁空间

租赁协议模板适用于联合办公租赁空间合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1本协议项下的租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的面积为__________平方米，具体位置和面积以甲方提供的租赁物为准。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备必要的基础设施和设施设备。5.2甲方应负责租赁物的物业管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁物。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物设施设备清单3.甲方资质证明文件4.乙方营业执照副本5.乙方信用证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.租赁合同变更/解除申请书9.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或不符合租赁用途。2.甲方未按约定提供基础设施和设施设备。3.甲方未经乙方同意擅自进入租赁物。4.乙方未按约定用途使用租赁物。5.乙方未合理使用租赁物及附属设施导致损坏。6.乙方在租赁期间进行非法活动。7.乙方未按约定时间支付租金或押金。8.甲方提前解除合同未支付违约金。9.乙方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时应支付给另一方的赔偿金。7.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。8.租赁用途：指承租方租赁租赁物所定的用途。9.物业管理：指对租赁物进行维护、管理、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合租赁用途：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合租赁用途。2.租赁物设施设备损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代方案。3.租金支付纠纷：查看支付凭证，核对金额及支付时间，如有误及时与甲方沟通并要求甲方做出解释或更正。4.提前解除合同：书面提出解除合同申请，并与甲方协商确定违约金及赔偿事项。5.物业管理不善：向甲方提出物业管理问题，并要求甲方