临时住宿租赁协议

临时住宿租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方临时居住；乙方愿意租赁甲方房屋进行临时居住，双方经协商一致，特订立本临时住宿租赁协议。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁房屋的使用性质：临时住宿。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行合理装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.房屋租赁合同4.租金支付凭证5.房屋维修记录6.房屋设施清单7.租赁期限变更协议8.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，包括但不限于房屋面积、结构、设施不符合约定。2.甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致房屋及设施无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用和居住出租房屋，包括但不限于擅自改变房屋结构和用途、损坏公共设施。5.乙方在租赁期内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，享有出租房屋的权利。2.承租方：指租赁房屋的当事人，享有按照约定使用和居住房屋的权利。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供出租房屋。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责承担修复费用。4.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状。5.问题：乙方在租赁期内从事违法活动。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。