二手房的买卖合同的范本合集

二手房的买卖合同的范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方:*******(以下简称甲方)买方:*******(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1.房屋状况:(请按《房屋全部权证》填写)房屋座落***幢***号***套(间)数***建筑结构总层数***建筑面积(平方方)***用途***2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币***元，(大写)***佰***拾***万***仟***佰***拾元整。乙方在***年***月***日前分***次付清，付款方式：三、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。四、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(***)仲裁委员会申请仲裁。六、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。七、双方商定的其它事项:*******甲方(签名或盖章)*******乙方(签名或盖章)*******监证机关:***********代理人(签名或盖章)*******代理人(签名或盖章)*******签订日期:***年***月***日二手房的买卖合同的范本(第二篇)合同编号：[合同编号]二手房的买卖合同范本摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定的，由以下买卖双方自愿达成的二手房买卖协议。卖方同意将其名下的二手房出售给买方，并且买方同意购买该二手房。双方将按照本合同所约定的条件和条款进行交易。壹、基本条款1.卖方：[卖方姓名/名称]2.买方：[买方姓名/名称]3.二手房地址：[二手房详细地址]4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]5.交易总价：[交易总价]6.约定签订日期：[约定签订日期]贰、房屋状况和权益1.房屋状况：卖方保证所出售的二手房没有任何法律纠纷，房屋完好无损，并且无负债、抵押或其他担保。2.权益变化：若房屋权益发生变化，卖方应承担由此引起的一切责任和费用。3.第三人权益：如房屋存在由第三人享有的使用权、抵押权或其他权益，卖方应事先取得相关许可、解除或抵押权人同意，并向买方提供相应证明。叁、交易过程及支付方式1.首付款：买方应在合同签订之日起[首付款期限]内向卖方支付[首付款金额]作为首付款。首付款应以[支付方式]方式进行支付。2.过户及支付尾款：买方在支付首付款之日起[过户及支付尾款期限]内，向卖方支付剩余尾款。尾款应以[支付方式]方式进行支付。3.过户手续：双方同意自合同生效之日起共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。肆、违约责任1.卖方违约：若卖方未按照本合同的约定履行义务，买方有权要求卖方支付违约金，并保留追究经济损失的权利。2.买方违约：若买方未按照本合同的约定履行义务，卖方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项。伍、其他约定1.合同解释：本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.合同变更：本合同的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。3.争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼。六、合同附件本合同附件包括但不限于房屋证件、身份证明、户口本等。七、其他1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充或解除应经双方协商一致并以书面形式生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________《二手房的买卖合同范本》二手房的买卖合同的范本(第三篇)合同编号：XXXX二手房买卖合同甲方：卖方姓名（以下简称为“甲方”）住所：卖方住所地址（以下简称为“甲方住址”）乙方：买方姓名（以下简称为“乙方”）住所：买方住所地址（以下简称为“乙方住址”）根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方拟出售的具体房产事宜，达成以下买卖合同：第一条买卖房产信息房产坐落：房产所有权证号：房产使用权证号：第二条房产交易价格及支付方式1.买卖房产总价格为人民币（下称“元”）：_______________（大写：___________________）。2.乙方应当在签订本合同时，一次性支付房产总价款。第三条房产的交付与验收1.甲方应当在本合同生效之日起________个工作日内办理房产过户手续，并向乙方提供相应法律文件。2.甲方应当确保房产的产权证书、须知书等相关文件的真实性和合法性。如出现虚假或者问题，甲方应按照法律法规的规定承担相应责任。第四条甲方的承诺和保证1.甲方保证其享有合法、完全的房产所有权，并保证房屋无任何权利争议。2.甲方保证房屋的质量和功能符合法律法规的规定。3.如因甲方原因导致本合同未能履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第五条乙方的承诺和保证1.乙方保证其支付的款项来源合法，无洗钱、走私等违法行为。2.乙方保证按照约定时间支付房产总价款。3.乙方应当提供真实有效的个人身份证件及相关资料。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，应支付对方违约金，违约金为合同总价款的_____％。2.如一方严重违反本合同的约定，对方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约金及依法承担其他法律责任。第七条争议解决1.甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国的法律。第八条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交付房屋权属证书后自动终止。2.本合同正本一式两份