都市环境日照城市租房合同

都市环境日照城市租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得用于违法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：____________________日期：____________________附件：1.房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关资料一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.租赁房产的照片或视频资料6.其他双方认为需要附加的资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁房产；未按照约定维修租赁房产；提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁房产；提前解除合同未支付违约金。3.违约行为的认定：甲方未按照约定提供租赁房产或维修租赁房产的，乙方有权要求甲方履行合同或支付违约金。乙方未按照约定支付租金或使用租赁房产的，甲方有权要求乙方支付租金或违约金。提前解除合同未支付违约金的，对方有权要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房产或维修租赁房产。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金或使用租赁房产。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金或违约金。3.问题：提前解除合同未支付违约金。解决办法：对方有权要求支付违约金。4.问题：租赁房产损坏或丢失。解决办法：双方应协商赔偿事宜，甲方