2024年租赁商铺合同模板（二篇）

第2页共2页2024年租赁商铺合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：面积：附属物：二、租赁期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。四、租房押金：____元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。9、电度，水度，煤气立方。10、补充。七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）;号：_____号：_____联系地址：_____联系地址：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____日期：_____2024年租赁商铺合同模板（二）____年租赁商铺合同本合同由以下双方共同签署：甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租商铺给乙方并约定相关事项，达成如下合同：第一条租赁商铺的基本信息1.1商铺名称：1.2商铺面积：1.3商铺位置：第二条租赁期限2.1租赁期限为从合同签署之日起至____年X月X日止。2.2若乙方需要继续租赁商铺，应提前X个月书面通知甲方，经双方协商确定是否续约。第三条租金及支付方式3.1单价租金为人民币（￥）X元/月/平方米。3.2乙方应当按照每月租金总额的X%支付押金作为履约保证金，押金金额为X元。3.3租金的支付方式为每月X日前将租金支付至甲方指定的银行账户，同时将支付凭证发至甲方指定的邮箱。第四条用途限制乙方承诺商铺仅用于X用途，不得擅自更改用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第五条装修和维修责任5.1乙方有权对商铺进行必要的装修和改建，但需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。5.2乙方在装修期间应确保不影响其他商铺正常经营，装修后应按照商铺原状进行恢复。5.3商铺的日常维修费用由乙方承担，非日常维修费用由甲方承担。第六条管理和维护责任6.1甲方负责商铺的日常管理和维护，包括但不限于电梯、楼道、公共区域等设施的维修和保洁。6.2乙方应当妥善保管商铺内租赁总面积以外的部分，并确保商铺内环境的清洁、整洁。第七条违约责任7.1若甲方无正当理由拒绝将商铺交付给乙方使用，甲方应按双倍租金的标准向乙方支付违约金。7.2若乙方无正当理由拒绝接收商铺，乙方应按双倍租金的标准向甲方支付违约金。7.3若任何一方违反本合同的其他条款或相关法律法规，应承担相应的违约责任。第八条纠纷解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可以向合同签订地法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未约定的事项，双方可根据实际情况进行协商。9