酒店整体租赁协议

酒店整体租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店所有权证号：__________1.4酒店共有多少人：__________1.5酒店经营范围：__________二、租赁范围及内容2.1甲方同意将上述酒店整体（包括但不限于酒店楼房、设施、设备、场地等）租赁给乙方使用，乙方从事酒店经营活动。2.2乙方租赁的酒店范围包括：__________2.3租赁期限内，乙方有权使用酒店的设施、设备，但不得擅自改变设施、设备的用途。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。四、租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2租赁期限内，如乙方未经甲方同意，擅自改变酒店用途或进行重大装修，甲方有权提前解除本协议。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.酒店设施设备清单4.租金支付证明5.合同解除/变更协议书模板6.违约金计算公式7.法律法规相关条款复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变酒店用途或进行重大装修3.甲方未按约定提供酒店设施设备4.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意5.乙方逾期支付租金6.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店所有权并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方酒店并从事经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可按照违约金计算公式收取滞纳金，必要时可解除合同并寻求法律途径解决。2.乙方擅自改变酒店用途或进行重大装修：要求乙方立即恢复原状，如乙方不配合，可解除合同并追究其法律责任。3.甲方未按约定提供酒店设施设备：要求甲方及时提供，如甲方不提供，可解除合同并追究其违约责任。4.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意：要求甲方承担违约责任，支付违约金，并按照原合同继续履行。5.乙方逾期支付租金：按照违约金计算公式收取滞纳金，必要时可解除合同并寻求法律途径解决。6.乙方未履行合同约定的其他义务：要求乙方立即履行，如乙方不履行，可解除合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒店所有权，希望将酒店租赁给乙方经营。2.