2024年个人土地买卖合同专业版（3篇）

第3页共3页2024年个人土地买卖合同专业版甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻：_____)，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。2.现该地块的用途为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为平方米(折亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2.该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3.三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为____万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按____万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方____万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后，按每亩____万元/亩的价格_____乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金____万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十.本协议一式四份，双方各执两份。十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年个人土地买卖合同专业版（2）个人土地买卖合同书甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，签订本土地买卖合同。第一条项目描述1.1甲方依法拥有位于[土地所在地]的土地，其土地面积为[土地面积]，具体位置见附图。1.2甲方同意将该土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。第二条交割时间2.1甲方应在本合同签署之日起[交割时间]天内办理土地所有权变更手续。2.2乙方应在甲方完成土地所有权变更手续之日起[交割时间]天内支付全款给甲方。第三条土地价格及支付方式3.1本土地的交易总价为人民币[土地交易总价]（大写：人民币[金额大写]）。3.2乙方应在[交割时间]前将全款支付给甲方。3.3乙方支付款项之后，甲方应提供完整有效的土地所有权证书及其它相关手续文件给乙方。第四条产权保障4.1甲方向乙方保证其出售的土地的所有权是合法、完整、有效的，并不存在任何限制、质押或抵押。4.2如发生第三人对土地存在合法主权或权属纠纷的情况，甲方将负责向乙方承担相应的赔偿责任。第五条税费5.1所有的税费由乙方负担。第六条违约责任6.1任何一方未履行或违反本合同的条款，应承担违约责任，需支付相应的违约金。6.2如果甲方未能在[交割时间]按照约定办理土地所有权变更手续，甲方应向乙方支付相当于本合同总价款10%的违约金。6.3如果乙方未能在[交割时间]前支付全款，乙方应向甲方支付相当于本合同总价款10%的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。7.2如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括土地所在位置的详细地图、土地所有权证书、身份证明等。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签署日期：签署日期：2024年个人土地买卖合同专业版（3）甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下买卖土地的合同，以昭信守法，共同遵守：一、土地基本情况1.土地坐落地址：2.土地证书号：3.土地面积：4.土地权属情况：（注：可以附上相关的土地证书复印件或扫描件）二、土地买卖款项及支付方式1.土地买卖总价款为：（大写）人民币____________________（￥______.____）元整。2.乙方应当自愿缴纳土地买卖款项，合同签订之日起（注：可根据双方具体情况约定支付时间、方式等）。3.乙方应当以银行转账、现金等方式支付土地买卖款项。三、土地权属转移1.甲方应当保证所出售土地的所有权归属情况清晰、完整，并保证所出售的土地未被查封、冻结或依法限制出售。2.甲方应当办理土地权属转移手续，并在买卖最终完成后，及时将土地证书上的乙方的姓名、身份证号码等信息更换为乙方的。3.乙方应当协助及配合甲方办理土地权属转移手续，提供必要的文件和信息。四、土地权益的转让1.甲方应当将土地权益（包括但不限于土地使用权、收益权、处分权等）全部转让给乙方。2.乙方在土地买卖最终完成后，将享有土地的全部权益，并自愿承担土地的全部责任和义务。五、土地的抵押情况（注：可以根据实际情况进行约定，如甲方在土地上设定了抵押权，则应在此详细约定抵押权的情况）六、土地的现状和质量1.甲方保证所出售土地的现状和质量无任何瑕疵和隐患，并保证所出售土地不存在影响买卖的纠纷、担保、保证等瑕疵。2.乙方对甲方提供的土地现状和质量情况进行认可，并同意自行承担因土地现状和质量导致的一切风险和责任。七、违约责任1.若甲方发现乙方在购买土地时提供的信息不真实或存在欺诈行为的，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若乙方未按合同约定支付土地买卖款项的，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金（以未支付款项的1%计算）。八、纠纷解决1.本合同履行过程中如发生争议，双