城乡社区工作者关爱无偿房屋租赁合同

城乡社区工作者关爱无偿房屋租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应按照房屋及其附属设施和设备的使用说明进行使用，合理爱护，不得损坏。5.2乙方如需对房屋进行改动或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。5.3租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施和设备的安全和正常使用。第六条合同的解除和终止6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋因法律规定的原因需要拆除，甲方应提前通知乙方，本合同相应解除。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________日期：________________日期：________________附件一：房屋附属设施和设备清单（具体附属设施和设备清单内容在此列出）一、附件列表：1.房屋附属设施和设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.乙方未按照房屋及其附属设施和设备的使用说明进行使用，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未征得甲方书面同意，对房屋进行改动或增设设施的，乙方应承担相关费用。4.甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用房屋，并支付租金。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方未履行或履行不符合合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以提前解除合同，要求乙方立即搬离。2.房屋损坏：乙方应承担赔偿责任，修复损坏部分或支付维修费用。3.改动或增设设施：乙方应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的