农村建房包工包料合同范文

农村建房包工包料合同范文合同编号：__________合同各方当事人：甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方需要建造住宅房屋，乙方具有相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：一、工程内容1.1本工程位于__________________，占地面积__________________平方米，建设一栋住宅房屋，建筑结构为__________________，建筑层数为__________________层，建筑总面积为__________________平方米。1.2乙方负责按照甲方提供的图纸和要求，进行房屋的设计、施工、验收等相关工作。1.3乙方应保证工程质量，确保房屋建设安全、美观、实用。二、工程造价2.1本工程的建筑费用为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2乙方应按照双方约定的工程进度，向甲方提交工程进度款申请。甲方应在接到申请后7个工作日内，按照实际完成工程量支付相应的工程进度款。2.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程结算资料，双方按照约定的计价方式进行最终结算。三、工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。3.2甲方应按照约定时间提供施工所需的场地、材料等条件。3.3双方应共同参与工程验收，确保工程质量符合约定标准。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定标准进行施工。4.2甲方应按时支付工程进度款，配合乙方完成工程。4.3甲方应提供真实、完整的个人信息和资料，以便乙方办理相关手续。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定标准进行施工，要求甲方提供相应的施工条件。5.2乙方应保证工程质量，对施工过程中的质量问题负责。5.3乙方应在合同约定的时间内完成工程，确保工程安全、美观、实用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同建筑费用的5%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的房屋设计图纸2.乙方建设的房屋效果图3.工程进度计划表4.工程款支付凭证5.工程验收报告6.建筑材料合格证明7.施工安全事故应急预案8.工程质量保修书二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付工程进度款，认定违约。2.乙方未按照约定标准进行施工，认定违约。3.乙方未在约定时间内完成工程，认定违约。4.甲方提供虚假个人信息或资料，认定违约。5.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不认定为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成建设任务的当事人，即甲方。2.承包方：指接受他人委托完成建设任务的当事人，即乙方。3.工程进度款：指根据工程实际完成情况，按照约定比例支付的款项。4.工程验收：指建设完成后，对工程质量、安全、功能等进行检查的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程进度款。解决办法：甲方应按照约定时间支付工程进度款，如逾期支付，应支付违约金，并承担相应责任。2.问题：乙方未按照约定标准进行施工。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准进行施工，如乙方不改正，甲方可以暂停支付工程进度款，直至问题解决。3.问题：工程进度缓慢，影响工期。解决办法：双方应加强沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。4.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应负责修复质量问题，如无